继承房产不公证有效吗「详细解释」

赠与和继承房产一般都是需要公证的，公证以后可以充分保障其效力，但是公证是需要支付公证费的，而且公证费数目还不小。那么继承房产不公证有效吗？小编对于继承房产不公证有效吗的观点一直保持以下的建议，希望可以解开大家对继承房产不公证有效吗问题的困惑。

继承房产不公证也是有效的，由于继承公证需要消耗一定的公证费用，继承人可以自行选择是否需要公证，自司法部废除了相关的规定以后继承房屋已经不再一定需要公证书或生效法律文书了，如果继承一切正常且没有特殊需求的话实际上是完全不需要公证的。

继承房产要交哪些税费

1、其继承人继承身份公证费用：继承人要合法继承被继承人的房产，除了需要办理被继承人的死亡证明，还需要为自己的继承人身份进行公证，这样就会涉及到公证费用。这也是继承房产中必不可少的一笔开支。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

2、房地产继承过户税费。该笔费用与房屋评估价有一定的联系，一般来说，房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

3、契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

继承房产需要提供什么材料

1、被继承人死亡证明。

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证。

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。

继承房产可以提取公积金吗

继承房产不可以提取公积金，因为继承房产不符合提取公积金的条件，具体提取条件可以查看公积金管理条例。虽然不能提取自己的公积金，但是如果遗赠人的公积金也归房产继承人继承，那么房产继承人可以提取已故职工的公积金，也就是遗赠人的公积金。