二手房备案后多久过户 杭州二手房备案多久可以交易

一、二手房网签和过户一天可以吗 当天网签完直接过户是无法受理的，网签过后，其资料需进入到房产中心的数据系统库，通过后才可以办理交易过户。全款的话，资质通过拿到网签合同，就可以过户了。商业贷款还需要面签，5个工作日批贷才能过户。公积金贷款需要3个工作日初审，1个工作日评估，15个工作日复审。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房备案后多久过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房备案后多久过户的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

1. 杭州二手房备案多久可以交易
2. 房子交易网签后要多少天可以过户
3. 二手房网签后多久过户

一、杭州二手房备案多久可以交易

7个工作日。杭州市场行情显示，二手房备案7个工作日可以交易，二手房是已在房地产交易中心做过备案、并且已完成初始和总登记、再次上市进行交易的房子。

二、房子交易网签后要多少天可以过户

二手房网签后多久过户

一般来说，网签和资质审核是一起做的，大概需要5天左右的时间，不同地区可能会有差别。

全款的话，资质通过拿到网签合同，就可以过户了。商业贷款还需要面签，5个工作日批贷才能过户。公积金贷款需要3个工作日初审，1个工作日评估，15个工作日复审，之后才能过户。

房屋买卖双方除了要了解二手房网签后多久过户，还需要知道二手房网签流程，具体如下：

1、房地产交易中心的工作人员将信息表上的有关信息录入网签系统，打印合同部分内容（即1-4条），买卖双方核对确认合同内容。

2、房地产交易中心的工作人员将《存量房买卖合同》（即网上打印的合同部分和印刷版的第二部分）、《存量房买卖合同信息表（纳税）》、《存量房交易结算自行划转声明》、《办理转移登记服务指南》和《转移登记申请书》交给买卖双方。

3、二手房买卖双方根据之前协商好的约定，填写买卖合同第二部分相关条款内容，并在一式四份的合同上签字或盖章。经过上述步骤之后，合同依法生效。

三、二手房网签后多久过户

法律分析：法律没有对二手房网签以后的过户时间进行规定，所以，您可以在任何进行房屋的过户。房屋是以登记为生效要件的，因此，建议越早越好。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

到此，以上就是小编对于二手房备案后多久过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房备案后多久过户的3点解答对大家有用。