贷款买房前用不用还清微粒贷（要看有没有逾期）

如今大家要是想要申请房贷的话，银行都是需要查询个人征信、收入还有负债等方面的，要是不符合条件的话，审核很难通过。那么大家知道贷款买房前用不用还清微粒贷吗？来讲解一下吧。

买房前可以不用提前结清微粒贷，只要客户的微粒贷没有逾期，且有足够的还款能力，那么就算是还有微粒贷没有结清，银行也不会拒绝客户的房贷申请。当然了如果客户对自己的收入流水不是那么有信心，在申请房贷以前还是可以提前结清微粒贷。

银行对于房贷客户的考察比较严格，客户想要房贷能够成功下款，需要以下条件符合银行的要求：征信良好、收入符合要求、负债率不高、贷款年龄不能超过限制、具有完全民事行为能力、按规定缴纳了房贷首付。

因此在客户申请房贷以前，可以先准备好自己的资料去银行咨询，看看自己的资质能不能够申请贷款，又能够申请多少的贷款额度，做到心中有数，不要最后因为自己的原因被银行拒贷了，这样会给自己带来不小的麻烦。