老房改造可以换梁吗「房产问题解答」

在房屋改造过程中，是可以进行拆改的。也可以进行换梁改造，但是不能将承重梁进行拆除，不然会影响到居住安全性的。今天小编就来为大家做一个知识普及。

老房改造可以换梁，但是不能更换承重梁。但是承重墙虽然是重要的房屋结构，但是也不是说一定不能改造，除了拆除之外，一般处于安全的地区，掌握了承重墙改梁具体方式和注意事项，住户在进行墙改梁的时候，会先计算好拆除下来的承重墙的尺寸。

包括长度以及墙体所承受的荷载累加，这样可以确定梁的截面尺寸，能够算出应该相配的钢筋长度是多少，在保证不影响到整体的结构下进行，从而满足梁截面设计尺寸施工和安全的需要，施工。从这里来看，其实有的承重墙也是可以改为梁的。

承重墙改梁是为了扩大房屋面积或者变更房屋格局，用支撑设备代替好墙体的承重力数后，将现存的承重墙面打掉，以增加房梁和柱子的房屋结构改造方法称为承重墙改梁。

旧房改造需要注意什么方面

1、结构和墙体：旧房改造的时候，应该避开承重结构，如果因为改变功能区域布局，或因为扩大居住区间，需要拆除承重墙，会导致结构的承重能力降低，容易留下安全隐患。

2、水电：水电与业主的生活环境息息相关，所以改造的时候一定要非常谨慎，在不破坏防水的情况下，建议将所有管线都关掉，如果在改造期间，不小心破坏防水，必须重新处理。

3、门窗：旧房改造的时候，需要对老化的门窗进行改造，这样才不会影响新房的装饰性和安全，因为一些旧房是木门窗，虽然结构为损坏，但其实已经跟不上时代的步伐了。

4、家具：旧房的家具并不一定都要更换，业主可以先进行筛选，将质量完好，且符合家装风格的家具留下继续使用，尤其是木质家具，简单翻新之后，其效果跟新家具是一样。