上海购房贷款审批要多久「解答」

由于上海的房价高，不少购房者买房的时候会申请银行贷款，可购房贷款申请流程长，审核也要花长时间，所以建议大家提前了解购房流程，同时也要了解一下审批的时间。接下来小编要分享的是上海购房贷款审批要多久的解答。

通常，上海贷款审批会在15天左右出结果，当然，如果刚好政策有变，时间可能会延长到1个月甚至更久。此外，若银行资金紧张，贷款审批就要排队进行，时间将会延长。

买房如何贷款

1、挑选房源：这是一项准备工作，可以从网络、朋友圈或房地产网上了解信息，并选择符合自己条件的房源。

2、申请人到银行填报《个人住房借款申请表》。

3、银行对贷款人的贷款申请和其他材料进行审查，合格后出示贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。

4、贷款人办理房屋抵押保险，并携带购房合同到贷款银行指定的保险机构办理相关手续。

5、贷款人携带购房合同、抵押合同、收押合同和报销单，与担保人一起到银行签订《个人住房抵押贷款合同》，并在1个月内到房地产管理部门办理抵押登记。

6、贷款银行将贷款金额转入开发商的银行账户。

买房贷款需要什么材料

1、房屋借款申请书。

2、身份证复印件。

3、贷款银行认可的收入证明或其他偿债能力的证明资料。

4、购房合同、协议及相关批准文件。

5、抵押物和权属证明文件，贷款银行认可的评估机构出示的房屋估价报告书。

6、保证人同意担保的担保书和资信证明。

7、银行存款单据、国债单据等借款人给银行质押的有价证券。

8、房屋销售许可证或楼盘房地产权证。

9、夫妻共同申请借款的，申请书上还要填上配偶的相关信息，并出示结婚证和户口簿等。

10、银行规定的其他文件和资料。