认筹对开发商有哪些好处 开发商认筹活动是否违法,为什么依然有楼盘这样

1、筛选优质客户。优质客户不仅体现在支付能力上，也体现在支付意愿上。2、预测开盘效果。通过认筹获得的客户一般都是优质客户，认筹数量决定开盘数量。3、认筹能获得一笔流动资金。每人几万块钱的认筹金。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于认筹对开发商有哪些好处的问题，于是小编就整理了1个相关介绍认筹对开发商有哪些好处的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

1. 开发商认筹活动是否违法,为什么依然有楼盘这样

一、开发商认筹活动是否违法,为什么依然有楼盘这样

1. 认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。

2. 其实能给开发商带来诸多好处。暂且不论"认筹场面火爆"给开发商带来的广告效应，圈定大批购房者，为炒热楼盘制造基础，都是开发商从"认筹"中能够得到的实在利益。

3. 一名从事房地产销售的业内人士透露，"认筹"已经成为不少地产开发商营销的有力手段。开盘前得到的大笔"认筹金"能让开发商在短时期内收回大笔资金，解决开发商的燃眉之急。"认筹"更有价值的意义在于，通过"认筹"、选号、签认购书，开发商能人为制造出诸多火热的销售场面，刺激购房者，炒热楼盘，直接推动房价上涨。

4. 这实际上是一种无偿占用购房者资金的"融资方式"。而且，对这些"认筹金"，政府部门无法监管，一旦楼盘建设出现问题，开发商卷款潜逃，购房者很难追回"认筹金"，到时只能成为诈骗的受害者。

5. "认筹"也是开发商操控房价的手段。通过"认筹"，开发商能够轻易控制房号，从而故意制造楼盘热销的假象，让购房者产生紧张感，着急出手买房，借机抬高房价。

到此，以上就是小编对于认筹对开发商有哪些好处的问题就介绍到这了，希望介绍关于认筹对开发商有哪些好处的1点解答对大家有用。