房屋漏水卧室漏水怎么找原因以及怎么办

房屋漏水很大一个原因就是管道破裂,因为管道主要是安装在墙体内,时间久了便会开裂,导致墙面漏水。如果是这种情况,需要及时找到水管破裂处,及时修补或更换水管。 4、天花板漏水如果是顶楼漏水话,可以找相关的物业帮忙处理。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋漏水的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房屋漏水的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

卧室漏水怎么找原因以及怎么办
房屋漏水找谁处理
房屋漏水怎么办有哪些处理方法

一、卧室漏水怎么找原因以及怎么办

卧室漏水怎么找原因

1、可能是卧室顶部防水层受到损坏，导致雨水从外墙渗透进来。所以可以通过看外墙面是否有水渍，如果有的话，说明是防水层的原因。

2、还有可能是卫生间或阳台漏水，长时间不处理的话，水渍会顺着墙面缝隙到处流淌，因此卧室顶部会漏水。

3、或者是墙面管道出现破裂，特别是靠近卧室顶部的水管，一旦出现破裂就会漏水。所以，可以关闭总闸一段时间，看墙面渗水情况。

房屋漏水怎么办

1、查明原因

房屋漏水问题非常常见，为了更好的处理这个问题，应及时检查房屋漏水的原因，然后才能更好的处理。要对房屋进行初步检查，看是否是楼板结构出现问题，表面是否开裂等，然后处理好缝隙即可。

2、协商解决

如果自家会漏水，可以看下是否是楼上防水没做好，如果防水层受到损坏，那么要和邻居协商处理，把防水层做好即可。

3、补漏补缺

房屋漏水很大一个原因就是管道破裂，因为管道主要是安装在墙体内，时间久了便会开裂，导致墙面漏水。如果是这种情况，需要及时找到水管破裂处，及时修补或更换水管。

4、天花板漏水

如果是顶楼漏水话，可以找相关的物业帮忙处理。一般是楼顶防水没有做好，可以采用屋顶防水材料进行修补。如果是其它墙面，要注意看是否产生裂缝，及时把裂缝修补好。

二、房屋漏水找谁处理

法律分析：
首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失：
1、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。
2、由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。
3、房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，房客负次要责任。
4、如果是房客因忘记关水管，造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。

法律依据：
《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和违约责任;
(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

三、房屋漏水怎么办有哪些处理方法

屋顶漏水的处理方法一

首先，屋顶漏水要先找漏,找漏从那儿下手,主要是从屋顶的高出往低处找漏(因为水往底处流)首先是看屋顶有没有裂纹,原有的防水层有没有老化掉,屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡,有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了,这样就漏水了.还有屋顶上的天沟有没有堵塞. 在农村，仍有大量瓦房，当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时，只要更换瓦片即可，这一步骤也称为“翻漏”。

在农村房顶大多数都是采用的预制板，通常出现漏水部位的是板与板之间的接洽处，所以在农村平房屋顶漏水既简便又省钱的修理办法就是在房顶铺一层沥青把开缝处粘住，但此方法防水效果不持久

较为持久方法则是在房顶左一层防水层或是涂上乳胶。

屋顶漏水的处理方法二

对于城区一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片，防漏的效果也是一样的。对于平屋顶，屋面出现明显裂缝的，用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形，灌上嵌缝油膏，灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。若要加强防漏效果，还可以再铺一层防水卷材。

屋顶漏水的处理方法三

屋面出现较大面积漏水或多个漏水点的，先由专业人员检查有无裂缝，根据前面的方案处理好裂缝后，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不愿意使用隔热板的家庭，可以考虑使用钢丝网混泥土

专业术语为钢丝网细石砼，防漏效果也很不错。墙面出现裂缝渗水的，一般情况下专业施工队会使用吊篮，由维修人员在外墙施工。处理办法是：大裂缝可用堵漏王，小裂缝可用玻璃胶来补漏，修补时用外墙防水剂，喷上几道之后就可以了。由于外墙裂缝补漏需要高空作业，市民一定要请专业施工队来处理，以防安全事故放生。另外，市民们还要注意，在防水补漏施工前，屋面必须干燥，因为屋面的水分不蒸发掉，会将新的防水层顶起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太阳将水分晒干后方能施工。

屋顶漏水的处理方法四

其次，如果屋面只有原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2~3cm深后清洗干净，你就用沥青浇灌一下，现在有成品沥青涂膜，等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。如果有防水层就比较麻烦，要将周围一块范围内的防水剔掉，重新做防水，做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。处理防漏的方法有很多，或者找些专业的防漏公司来处理一下这个问题。城市中的楼房屋顶漏水与建筑质量是密不可分的，一般房屋顶漏水是因地基不结实所造成与楼板问题所造成，这就是开发商需要解决的问题了，所以城市楼房屋顶漏水，得让物业公司来进行处理。

到此，以上就是小编对于房屋漏水的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋漏水的3点解答对大家有用。