公积金贷款还款公积金贷款怎么还

公积金贷款的还款方式有两种：1、每月自己用现金存在还贷银行卡上进行还贷;2、委托“公积金中心”按月划转自己公积金账户余额进行还贷。选择第一种方式还贷比较简单。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金贷款还款的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公积金贷款还款的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

公积金贷款怎么还
公积金贷款怎么还款?
公积金贷款如何还款?
住房公积金贷款怎么还款?

一、公积金贷款怎么还

公积金贷款还款方式有以下几种：

1、一次性还款法：从住房公积金账户提取公积金余额，一次性归还贷款，还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额；

2、停止还贷若干月法：从公积金账户中提取余额，提前归还贷款，提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月，停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月；

3、借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还，每年可以提取自己和配偶的公积金，提取额不能超过上一年度还款总额。

个人住房公积金贷款还款和个人商业贷款的还款一样，房贷的还款方式分等额本息和等额本金，等额本息就是将月供和利息综合，每个月的还款额一致，等额本金就是每个月的本金＋每个月应还的利息，所以就越还越少。

扩展资料

公积金可以提前还款，包括提前部分还款和提前还清全部剩余贷款。

提前部分还款:

办理了按月扣划还贷的，贷款正常偿还12个月，在保留公积金贷款余额0.1倍后，可按年扣划公积金账户余额还贷，操作间隔时间为12个月;

未办理按月扣划还贷的，在贷款正常偿还12个月以后，可按年扣划公积金账户余额还贷，操作间隔时间为12个月;

银行账户提前部分还款的，贷款正常偿还12个月以后，可向公积金中心申请办理,每次还款金额在5000元以上;

提前偿还部分贷款后，剩余的贷款本金余额及还款期限仍采取与原贷款合同约定的偿还方式，月应还本息额按照剩余本金、剩余期限重新计算。

提前还清全部剩余贷款:

提前还清全部剩余贷款的，贷款正常偿还12个月以后，可向公积金中心申请办理,扣划职工本人及其配偶(共同申请人)公积金余额,额度不能超过剩余贷款本息;

公积金金额不足以还清全部剩余贷款的，应先办理差额部分还贷手续，剩余部分再办理公积金贷款结清手续。

二、公积金贷款怎么还款?

申请公积金贷款买房后，等银行放款下来，再根据合同约定的还款计划，按银行提示按月逐期偿还即可。

像若选择的是等额本息还款方式，那每月的还款额都是一致的；而若选择的是等额本金还款方式，则是先将贷款总额等分，之后每月偿还相同数额的本金和剩余未还贷款在该月产生的利息。

而若的公积金账户里还有足够余额，那还可以申请办理公积金对冲还贷业务，用公积金账户余额冲抵房贷（可以年冲，也可以月冲）。

网贷大数据可以反映网贷的真实情况。要是贷款太多，建议好好了解一下自己的信用数据。查找：松果查，可生成大数据报告。虽然两者有区别，但银行贷款为了避免个人无力偿还坏账的情况出现，还会关注大数据信贷情况，信贷不良会影响很多方面的权利。

扩展资料：

公积金买房子贷款要求有哪些？

申请公积金贷款买房子需要满足的条件要求主要有以下几点。

1、已经连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上，申请当月住房公积金账户处于正常缴存状态（如果住房公积金账户处于封存状态，则暂时无法办理公积金贷款）。

2、名下未曾办过公积金贷款或者已结清（若之前办有一次公积金贷款，那必须将该笔贷款还清，然后才能申请新的公积金贷款；若已经办了两次公积金贷款了，那无论贷款是否还清，都无法再申请公积金贷款）。

3、年龄在十八周岁（含）以上，具有完全民事行为能力。

4、拥有稳定、合法的经济收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力。

5、个人信用良好，征信报告里没有记录不良信息（主要会审查近两年内的征信情况）。

6.符合当地购房政策规定，在当地有有效居留身份。

三、公积金贷款如何还款?

公积金贷款怎么还月供？

1、自动扣除

在申请了公积金房贷之后，借款人可以选择自动扣除的方式来偿还月供。公积金自动扣款是主贷人公积金账户，辅贷人公积金账户，还款卡，三个账户中任意一个账户余额大于或等于应还贷款本息时，才能成功扣款。只要账户上有足够的余额，就能每月自动扣除需要扣的费用，不需要每个月都设闹钟提醒要还款。

2、对冲还贷

住房公积金冲还贷，就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款，冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。

采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款，但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的，另外每月的月还款额必须自行使用现金归还。采用月冲方式，在每个月冲还公积金贷款的“月应还本息金额”之余，也可以冲商业贷款部分的“月应还本息金额”。

如果借款人想要申请公积金提前还贷的话，需要向市住房公积金提出《提前还款申请》，由信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章。然后持有《提前还款申请》到银行办理还款手续。

四、住房公积金贷款怎么还款?

法律主观：

住房公积金贷款的还款方法： 1、一次性还款法，从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。 2、停止还贷若干月法，从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利。 3、逐月还款法，每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。

法律客观：

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

到此，以上就是小编对于公积金贷款还款的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金贷款还款的4点解答对大家有用。