分期房贷多久可以拿到房产证按揭买房可以拿到房产证吗

按揭买房子一般情况下是60天左右给房产证。其实，贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个《他项权证》放在银行。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于分期房贷多久可以拿到房产证的问题，于是小编就整理了1个相关介绍分期房贷多久可以拿到房产证的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

按揭买房可以拿到房产证吗

一、按揭买房可以拿到房产证吗

**按揭买房可以拿到房产证。按揭买房是指购房人向房产商支付首付，然后拿着购房合同向银行贷款，房屋抵押给银行，每个月偿还银行款项。房产商会为办理按揭的购房人办理产权过户登记，所以按揭买房可以拿到房产证。

无论购买的是现房还是期房，按揭买房都可以拿到房产证。如果购买的是现房，购房人可以立即办理房产证。如果购买的是期房，一般情况下，从开工建设到交房需要2年左右的时间。开发商会通知购房人交房时间，在交房后购房人可以办理房产证。

所以，按揭买房可以拿到房产证。

根据相关法律规定，按揭是可以拿到房产证的。按揭是指房屋购买人向房产商支付首付，拿到购房合同向银行贷款，房屋抵押给银行，每个月偿还银行款项。房产商会为办理按揭的购房人办理产权过户登记，可以拿到房产证。
根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。
其次，按照《房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
影响办理房产证的因素
1、开发商由于由于种种原因还未办理房产证，这种情况需要业主进行维权，要求开发商尽快办理房产证并且承担相应的赔偿责任。
2、房产证已经办理，由于是按揭贷款买方，房产证办理后银行作为抵押留存，直到购房者还清房贷后才将房产证归还。
3、这种情况下购房者只能等贷款还清后拿到房产证。当然购房者也可以提前还款，进而提前拿到房产证，一般需要15-20个工作日拿到房产证。
4、房产证已经办理，由于是按揭贷款买方，房产证办理后银行作为抵押留存，也有银行必须由购房者本人申请取回房产证，当然申请过程中需要办理抵押产权登记。
5、现在也有银行不会留存房产证原件作为抵押，银行会主动去房管局办理房产积压登记，然后将房产原件发给购房者，只是房产证内页的《设定他项权利》一栏中会盖抵押登记章。房产证在自己手里，只是他项权利证明在银行。如果还清了贷款的话，就可以去把他项权证拿回来，然后去交易注销抵押。

到此，以上就是小编对于分期房贷多久可以拿到房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于分期房贷多久可以拿到房产证的1点解答对大家有用。