二手房备案后多久过户 杭州二手房备案多久可以交易

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一、二手房网签和过户一天可以吗 当天网签完直接过户是无法受理的,网签过后,其资料需进入到房产中心的数据系统库,通过后才可以办理交易过户。全款的话,资质通过拿到网签合同,就可以过户了。商业贷款还需要面签,5个工作日批贷才能过户。公积金贷款需要3个工作日初审,1个工作日评估,15个工作日复审。

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于二手房备案后多久过户的问题,于是小编就整理了3个相关介绍二手房备案后多久过户的解答,让我们一起看看吧。

文章目录:

  1. 杭州二手房备案多久可以交易
  2. 房子交易网签后要多少天可以过户
  3. 二手房网签后多久过户

一、杭州二手房备案多久可以交易

7个工作日。杭州市场行情显示,二手房备案7个工作日可以交易,二手房是已在房地产交易中心做过备案、并且已完成初始和总登记、再次上市进行交易的房子。

二、房子交易网签后要多少天可以过户

二手房网签后多久过户

二手房网签后多久过户

一般来说,网签和资质审核是一起做的,大概需要5天左右的时间,不同地区可能会有差别。

全款的话,资质通过拿到网签合同,就可以过户了。商业贷款还需要面签,5个工作日批贷才能过户。公积金贷款需要3个工作日初审,1个工作日评估,15个工作日复审,之后才能过户。

房屋买卖双方除了要了解二手房网签后多久过户,还需要知道二手房网签流程,具体如下:

1、房地产交易中心的工作人员将信息表上的有关信息录入网签系统,打印合同部分内容(即1-4条),买卖双方核对确认合同内容。

2、房地产交易中心的工作人员将《存量房买卖合同》(即网上打印的合同部分和印刷版的第二部分)、《存量房买卖合同信息表(纳税)》、《存量房交易结算自行划转声明》、《办理转移登记服务指南》和《转移登记申请书》交给买卖双方。

3、二手房买卖双方根据之前协商好的约定,填写买卖合同第二部分相关条款内容,并在一式四份的合同上签字或盖章。经过上述步骤之后,合同依法生效。

三、二手房网签后多久过户

法律分析:法律没有对二手房网签以后的过户时间进行规定,所以,您可以在任何进行房屋的过户。房屋是以登记为生效要件的,因此,建议越早越好。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

到此,以上就是小编对于二手房备案后多久过户的问题就介绍到这了,希望介绍关于二手房备案后多久过户的3点解答对大家有用。

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