征信上出现逾期怎么解决（申请房贷对征信有哪些要求）

申请贷款买房之前，先要了解自己的征信情况，如果征信出现逾期或者是其他污点，银行会直接拒贷，如果征信上出现逾期怎么解决?

征信上出现逾期怎么解决

1、尽快还款：逾期后应第一时间尽快将逾期欠款还清，可以减少逾期费用，同时还能避免个人信用继续受损。通常来说，逾期时间短，对于今后的贷款不会有太大影响，只要借款人还款能力强，即使是房贷、车贷这样的重要贷款也还是可以下款。

2、养征信：若已经发生严重逾期行为，就需要保持按时足额还款，用好的还款记录来慢慢覆盖之前的不良逾期记录，养一段时间征信后，再去办理信贷业务，也不是不能下款。至于养征信的具体时间，需视逾期严重程度不同而定，建议最少养6个月。

3、提出异议：借款人操作还款是当天24点前，银行到账是24点后，这种延迟到账问题，并非借款人本人的逾期还款行为，因此不应当算作逾期。征信上记录的逾期信息，都是房贷承贷银行向征信中心提供的，因此有异议时，可以先找房贷承贷银行解决，经银行同意，征信中心就可以撤销该笔有异议的逾期信息。

4、开具结清证明：对于急需贷款的，但是近期有逾期存在的，在还款后，因为征信更新不及时，导致信息不对称，可以向平台申请开具贷款结清证明帮助获贷。

5、发表本人声明：若用户对于某些逾期记录存在疑问，但是又符合异议申请条件，用户可在信用报告中添加本人声明，说明本次逾期的情况。不过一定要按照客观事实申明，不可瞎编乱造。

6、控制借贷：控制借贷，一方面不会让用户负债快速升高，另一方面不会因为借贷导致征信被查花。这样做的额外好处就是，在征信已经因为逾期受损的情况下，不会让用户信用记录雪上加霜，避免个人信用进一步恶化。

申请房贷对征信有哪些要求

1、还款记录良好：要求购房者信用良好，近两年内不能出现“连三累六”的逾期记录，否则会导致房贷被拒。至于两年之外的逾期还款记录，银行也会做为参考，虽说不至于导致房贷被拒，但是可能会导致借款利率高、贷款期限短等情况发生。

2、负债率低：负债率(负债率=已使用额度/总授信额度*100%)低，就表示用户的可承受风险能力就强，发生逾期的可能性就比较低，从而增加房贷获批成功率。一般来说，至少需保证名下信贷账户负债率在50%以下，若能将负债率控制在30%以下更佳。

3、硬查询记录不能太多：硬查询记录是指贷款审批、信用卡审批这类记录，这类记录的发生主要是用户申请信用卡或贷款导致，若短期内频繁出现，会让银行认为用户资金饥渴，还款能力不足，从而导致房贷放款失败。每个银行对于具体次数要求不同，一般来说，要求1个月内不能超过4次，近三个月不能超过8次，近6个月内不能超过12次。

4、配偶信用良好：若是夫妻双方共同借贷，除了要求主贷人信用良好外，配偶信用也必须良好，若配偶一方有严重逾期行为、负债高等情况，将会导致房贷被拒。