慈溪麦德龙（起拍价超7亿元）

慈溪麦德龙（起拍价超7亿元）

起拍价7.348亿元！

房产证165本！

宁波市中级人民法院

在阿里拍卖平台上的

一个“超亿元级”拍卖标近日引发关注……

标的

光房产证就有165本

该拍品为“慈溪市逍林镇红星商业广场的建筑面积为93869.31平方米的房地产（含装修）”，包括抵押给张家港澳洋集团的1500.28平方米，房产证77本；未抵押部分2088.53平方米，房产证88本。起拍价73485万元，保证金10000万元，加价幅度50万元。

记者注意到，这已经不是该拍品的第一次拍卖。阿里平台上的资料显示，此前，该拍品曾在2020年3月19日流拍。

据了解，红星商业广场在慈溪当地是定位颇为高端的家居旗舰mall。目前，该拍品在阿里拍卖已经吸引8009次围观，其中43人设置了提醒，不过暂时还无一人报名。

该“超亿元级”的拍品于4月19日开拍，截至目前已有1个月有余。网络司法变卖期为60天，至6月19日24时结束竞拍。

根据标的物说明，该拍品位于浙江省慈溪市城东商贸新中心位置，三北大街与汽贸大道（寺马线）交汇位置，十分钟车程可直通慈溪市核心区。距329国道约700米，与慈溪市政府同在三北大街南侧，相距3.5公里。商场总建筑面积约为12.7万平米，竣工于2013年下半年。

土地为国有土地，土地所有权归国家所有；土地用途为批发零售用地，土地使用权终止日期为2051年04月25日，出让国有建设用地使用权剩余土地使用年限为31.76年。共93869.31平方米，目前为红星美凯龙慈溪商场整体经营使用，为整个商场的绝大多数面积，商场共七层（含地下一层）。

探访

目前运营正常 但人气略显冷清

宁波这家超9万平方米的商业广场会至此正式易主吗？

根据标的物说明，该拍品带租整体变卖，按现状交付。5月23日，记者来到慈溪，对这阿里拍卖图片中的红星商业广场进行了探访。

这个大型商业广场地处慈溪市较繁华地段，商业广场有麦德龙慈溪店，不远处还有慈溪的汽车城等。商业广场建筑整体比较气派，外墙有玻璃装饰，看上去也比较新。

红星商业广场目前正常营业。记者从广场北侧一道大门进入，一进门就看到ToTo等知名建材品牌专卖店，扶梯、观光电梯等均在正常运转，店铺基本都在正常营业。不过商业广场内人不多。

商业广场的一楼大厅中有个圆型服务台，里面几名工作人员都在正常接待客人。记者上前询问该商业广场拍卖情况时，接待工作人员表示不知情，并表示商场目前运营正常，生意“也还可以”。