农村房子倒了不能重新盖了吗(农村房屋倒了多久还可重建)

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农村房屋倒塌后可以重新盖房吗?对于农村房屋倒塌后是否可以重建这个问题,在具体的实施过程中,要分情况对待。因为不同情况就会有不同的结果,所以可不可以重新盖房,结果也就不同。

根据现行政策,农村宅基地实行一户一宅制度,年前对于农村的耕地以及宅基地都进行了确权。在一户一宅的原则上,有的村民因为继承了老一辈遗留下来的房屋,所以各地在确权的过程中也出现了一户多宅的现象。具体房屋倒塌后能不能重建,还要涉及到房屋主人现如今是否是村集体组织成员等。

农村房屋倒塌后可以申请重建的

一般来说,如果村民只有一处住房,都不会在它倒塌后才想到重新盖房,都是看到房屋年久失修,提前早做打算。但也有这种情况,就是户口还在农村,只是随子女到城市居住,老宅无人打理才会出现倒塌想象。这种情况,是可以提出重新在原宅基地上申请盖房的。

另一种情况,在农村有这种家庭,孩子长大成人以后,父母便早早为子女盖好新房。后来子女结婚分户单过,随着社会的发展,子女后来为了赚钱到外面发展,通过打拼在城里有了自己的楼房,于是父母搬进新房,原来的老宅便闲置起来。但子女户口依旧在农村,而且早已与父母分户,这种情况下房屋倒塌也是可以申请重新盖房的。

农村房屋倒塌后不可以申请重建的

原来是村里的村民,后来因为工作或者别的原因,将户口迁出村里,但在农村还有自家的房屋。这种情况,如果农村的房屋倒塌,因为已经不属于村集体组织成员,就没有享受宅基地的使用权,房屋倒塌后宅基地的使用权依法要被村集体收回。这种情况,就不可以重新盖房。

户口不在农村,房屋属于继承老一辈的遗产。因为法律规定,非村集体成员继承房屋后,该房屋只准修缮,不准翻建,房屋倒塌后,宅基地的使用权由村集体收回。所以这种情况,房屋倒塌后也不准重建。

户口在农村,而且也还在农村居住,但已经拥有一处住宅。倒塌的属于一户多宅中的房屋,这种情况,也是不允许重建的。

综上所述,只要是户口在农村,符合一户一宅的基本原则,那么房屋倒塌后,可以向村集体申请在原宅基地上重新建设房屋。除此以外,户口不在村里或者倒塌房屋属于一户多宅,都不可以重新盖房。

来自优质三农领域网友“杜铢宝”对农村房屋倒塌后可以重新盖房吗?的观点:

农村房屋倒塌以后可以重新盖房的条件是,农村户口,且户口在倒塌房屋所在的村里,即是本村集体经济组织的成员。城市户口,或虽是农村户口,但户口不在倒塌房屋的村里,按巜土地管理法》《物权法》等相关法律法规的规定,房屋倒塌后不能重新盖房,而且这房屋所占的宅基地将按规定由村集体收回。

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