2021年首套房LPR加多少基点「详细分析」

买房办理贷款需要承担贷款利息，目前房贷利率执行的是浮动利率，但是不再和基准利率挂钩了，而是由LPR+基点确定的，为此LPR和基点的变动备受关注。那么，2021年首套房LPR加多少基点呢?以下内容是小编根据真实经验经历发布，希望可以帮助到每一位准备买房的朋友。

首套房的贷款利率不能低于相应期限lpr报价，但是对具体的加点值没有明确规定，所以首套房是lpr加多少基点并没有确定的数字。不同城市也会有差异，比如像杭州，从5月起至今已经连续4次上涨房贷利率，从最先的5.2%涨到6.25%，加了160个基点;广州在完成4次房贷利率上调后，四大行首套房贷利率最高达到5.65%，加了90~100个基点;上海首套房贷利率已经涨到5%，加了30个基点等。

买房申请房贷注意事项

1、对贷款额度、贷款期限要有明确规划

需要对贷款额度、贷款期限要有明确规划，在选择贷款额度时要根据自己的经济情况及收入对贷款额度及期限有一定的规划，不要想着能多贷尽量多贷，还款时间尽量延长。

2、申请贷款时提供真实可靠的贷款资料

申请贷款时要提供真实可靠的贷款资料，银行会要求借款者提供各种资料，但有些购房者在有些资料不完整的情况下就会伪造提供虚假信息，申请贷款时“弄虚作假”有很大的风险，一旦被银行发现，不但这次申请贷款不能成功，而且还会进入银行黑名单，会导致以后的贷款、办理信用卡变得很难。

3、记得要按时还款

还要记得要按时还款，在贷款办理下来后，一定要记得按时还款。很多人办理的是公积金贷款，贷款人除了要注意一直按时定额的向还款账户转账外，还要注意工作单位是否及时帮你缴存公积金。否则有可能出现未及时还款的登记，从而给征信留下不好的信用记录。

4、贷款不满一年不要提前还款

一般贷款不满一年不要提前还款，贷款买房时因为当时资金不够，但有些购房者在某段时间资金充裕的情况下都会选择提前还款来减轻经济压力，减少贷款期限从而减少支付的利息，但不满一年提前还款会被银行收取违约金，不但达不到省钱的目的，反而会更浪费资金。