自建房设计应注意什么「房产问题解答」

在农村基本上都是自已顾工人建造的，由于建房是一门很深的学问，所以有很多事情是要注意的，那么自建房设计应注意什么?接下来小编要分享的是自建房设计应注意什么的解答。

1、要按照闹静分区，洁污分区的原则组织各功能房间的相互关系。

2、使主要功能房间(卧室、起居室)有良好的朝向，满足日照，天然采光和自然通风的要求。

按照采光要求，卧室、起居室、厨房侧窗面积不能小于其地面的1/7。按照通风要求，可开启通风窗面积不应小于该房间地面的1/10～1/20。

3、如果安装空调时，应按照节能标准做好遮阳和隔热。

4、卧室、起居厅应布置在背向噪音流的一面，并应采取措施控制周围噪声的干扰。

5、室内装修用油漆涂料应保证不含有害物(如甲醛苯、酚等)。

自建房施工步骤有哪些

1、地基基础的施工：一栋房子的建成地基是安全的根本，所以一定要选择一个适合自家宅基地的地基基础。土质层比较好的宅基地地基人工挖至硬土层一下10mm的地方即可，若是低洼池塘，常年雨水浸泡的地方作为宅基地的话，就需要处理软土层，然后回填土再做地基基础。

2、主体结构：我们常见的农村自建房的主体结构有框架结构和砖混结构，这个在建房前图纸设计的时候，设计师都会把结构设计好。

3、墙面和地面的修饰：主体结构完成后就是门窗的安装，然后墙面抹灰，先涂抹外墙再是后内墙的处理，墙体保温也是在这里完成，建议是外墙保温，除了不占用室内面积外，外墙保温对墙体也有一定保护作用，墙裙装饰。然后做楼面和地面的几层处理，镶地砖，面层压光。

4、收尾施工：有需要屋面最好做保温防水功能，再就是一些细节构造，如栏杆，台阶等。