住房商业贷款怎么查询还款余额「详细解释」

虽然购房者申请贷款买房可以不用全部支付房款，但后期是每月要还款的，那么住房商业贷款怎么查询还款余额？下面是小编为大家做一个关于住房商业贷款怎么查询还款余额的知识普及，供大家参考！

办有个人商业性住房贷款的客户如果要查询还款余额，可以采取以下几种方法：

1.直接拨打房贷经办银行的热线电话，通过人工服务通道询问客服人员，客服人员只要核实了客户的身份信息，自然会帮忙查询并告知查询结果。

2.在网上银行或手机银行客户端里找到自己申办的房贷即可在线查询，不仅可以查到还款余额，相关还款记录、已还期次等等信息也都可以查到。

3.翻看手机里收到的由银行发来的还款提醒短信，短信内容里一般都会包含本月应还款额、剩余未还金额等信息。

4.如果客户工作居住附近就有房贷经办银行的线下营业网点，那客户还可以带上个人身份证、还款银行卡等前往网点柜台找工作人员提出查询申请。

而无论剩多少未还，客户都要注意按时还款，千万要避免出现逾期情况，因为一旦逾期，个人信用势必受损。

房贷可以申请提前还款吗

房子贷款当然是可以提前还款的，目前有如下两种提前还房贷的方式：

1.全额提前还清

全额提前还清就是指借款人将所欠贷款，一次性全部还清。这种还款方式需要到所属地的房管局办理撤销抵押手续，并按照房管局的要求提供相关资料，办理完之后，您就没有房贷的困扰了，房屋的产权也完全属于您了。

2.先行偿还部分贷款

先行偿还部分贷款的方法又分为两种：一种是在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限;另一种是每月还款额减少，但还款期限不变。第一种方法的好处在于可以减少利息，后一种方法的好处是可以减少月供，缓解每月的还贷压力。

但是要注意的是，不同的银行对提前还款的时间也有不同的规定，如果没有达到时间就申请提前还款，则需要缴纳一定的违约金，借款人需要仔细查看与银行签订的合同。