建房许可证是什么单位办「知识解读」

农村的房子大多都是自建房，但是自建房也不是随便建设的，也需要在建房的时候得到批准并办理相关的建房证，那一般建房许可证是什么单位办?今天小编就来为大家做一个知识普及。

办理建房许可证首先到户口所在地村委会申请，填写宅基地审批表;村委会受理后开会审批，批准后到乡镇建房办公室申报，乡镇建房办公室受理后，看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，报县(市)土管部门审批。县(市)土管部门受理后认真审核，对符合县(市)整体土地建设规划等要求的发给宅基地使用许可证。

建房许可证怎么办

1、村委会审批

若符合申请宅基地的条件，带着户口本、身份证、宅基地申请书，到户口所在地村委会申请，填写宅基地审批表;村委会受理后开会审批，批准后到乡镇建房办公室申报。

2、建房办(土管所)审批

乡镇建房办公室受理后，看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，报县(市)土管部门审批。

3、县(市)土管部门审批

县(市)土管部门受理后认真审核，对符合县(市)整体土地建设规划等要求的发给宅基地使用许可证。

4、申办建房许可证

有了宅基地使用许可证后，带着上述材料及宅基地使用许可证到村委会填表审批、乡镇建房办审批、县(市)规划部门审核，批准后发给建房许可证。

5、开工建设

有了宅基地使用许可证、建房许可证后，在村委和建房办的监督下可以开工了。

6、办理房权证

房子竣工后，带着身份证、宅基地使用许可证、建房许可证、审批表、房屋坐落证明等，可以到房管部门申请测绘，出具测绘图后办理房权证。

7、办理土地证

带着上述材料和房权证(复印件)等，到土管部门测绘公司申请测绘，出具测绘图后办理土地证。

土地使用证和建设用地规划许可证有什么区别

1、国有土地使用证是由国土资源管理部门核发的土地产权证书，登记的是宗地权属信息。

2、建设用地规划许可证是建设单位在向国土资源管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。