房屋公证部门 公正房子去哪里公证

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公正房子去房产所在的公证处公证。公证的具体流程如下:1、当事人要准备个人的身份证明、拟好协议书。其中,一般当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字;2、准备好上述材料后,当事人必须亲自到公证处提出公证申请。

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房屋公证部门的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房屋公证部门的解答,让我们一起看看吧。

文章目录:

  1. 公正房子去哪里公证
  2. 房子公证去哪办理
  3. 房子公证在哪里公证

一、公正房子去哪里公证

公正房子去房产所在的公证处公证。
公证的具体流程如下:
1、当事人要准备个人的身份证明、拟好协议书。其中,一般当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字;
2、准备好上述材料后,当事人必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格;
3、公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明查问当事人的订约是否受到欺骗或误导;
4、当事人如实回答公证员的提问。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认;
5、当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名,当事人于规定期限日凭收费单据来领取公证书。
公证的所需材料如下:
1、当事人各方的身份证明,包括,如果是自然人,提交本人的户口簿、身份证、护照等。如果是法人,提交营业执照、法定代表人身份证明等。如果涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等;
2、如果涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。如果涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。如果涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。公证双方已经草拟好的协议书;
3、准备好以上材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证有关的申请表格。接着公证申请被公证员受理后,公证人员会核对有关信息,这时当事人需要配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。
综上所述,做房产公证能够保障当事人的权益不受侵害,虽然很多时候没强制要求做房产公证,但是房产公证却很有必要。
【法律依据】:
《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

二、房子公证去哪办理

一、房子公证去哪办理
1、房子公证去不动产所在地的公证机构办理。房产属于不动产,去公证处办理,要将购房协议等全部手续准备齐全,把需要公证的内容资产分配等拟定好,找政府部门的公证处,一般都是第一公证处,第二公证处等。
2、法律依据:《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
第三十一条
有下列情形之一的,公证机构不予办理公证:
(一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的;
(二)当事人与申请公证的事项没有利害关系的;
(三)申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的;
(四)当事人之间对申请公证的事项有争议的;
(五)当事人虚构、隐瞒事实,或者提供虚假证明材料的;
(六)当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的;
(七)申请公证的事项不真实、不合法的;
(八)申请公证的事项违背社会公德的;
(九)当事人拒绝按照规定支付公证费的。
二、房产委托书公证需要带什么资料
1、委托人的身份证件;
2、委托书若干份;
3、受托人身份证复印件;
4、委托书所涉及的房产权属证明原件或复印件,购房的提交认购书、定金合同或拟购二手房产证复印件等,能反映房产详细地址的相关证明材料;
5、监护人代理被监护人申请办理房产委托书公证书的,需提交享有监护权的证明材料;
6、申请办理以按揭贷款、抵押贷款、出售房产等处分房产为内容的委托书公证书,若该房产为夫妻共有财产的,夫妻双方需同时作为委托人,并补充提交结婚证;
7、请将草拟好的委托书存入U盘,以便公证员认为需要时,作必要修改;
8、公证员认为需要提交的其他证明材料。

三、房子公证在哪里公证

法律分析:公证处。房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险。

法律依据:《中华人民共和国公证法》 第三十六条 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

到此,以上就是小编对于房屋公证部门的问题就介绍到这了,希望介绍关于房屋公证部门的3点解答对大家有用。

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