买房摇号 买房摇号是怎么回事

买房摇号是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。所谓的“号”，一般是指选房的顺序号。举个简单的例子：如果100个人竞争50个房子。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房摇号的问题，于是小编就整理了4个相关介绍买房摇号的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

1. 买房摇号是怎么回事
2. 摇号买房指的是什么
3. 买房摇号是什么意思
4. 买房子摇号,是什么意思?

一、买房摇号是怎么回事

买房摇号是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。所谓的“号”，一般是指选房的顺序号。
举个简单的例子：如果100个人竞争50个房子，还有20个可以参加优先摇号。即是说，这20个人先摇，结果可能是有房或是没房。比如这20个人有15个摇到了，那么剩下的人再来竞争剩下的35套。
摇号流程是什么
1、摇号由房地产开发企业组织，地点设在厦门市公共资源交易中心。摇号采用手动摇号机随机摇取号码，由公证机构全程监督，意向登记购房人代表参与现场监督。整个摇号过程应全程直播、录像，相关音像资料应妥善保存。
2、摇号当天在公证机构的监督下从当期准售房源中按各面积段随机抽取不低于50%的房源作为优先房源。
3、第一轮次组织优先购房人摇号。优先购房人少于优先房源的，以实际人数摇出相应数量的号码;优先购房人多于优先房源的，以优先房源数摇出相应数量的号码，在本轮次摇号未中的优先购房人可按普通购房人参与第二轮次摇号。
第二轮次组织普通购房人摇号。按本轮次所有可售房源数量的1.3倍摇出相应数量的号码;购房人数未达到可售房源数量1.3倍的，以实际人数摇出相应数量的号码。
4、摇号活动结束后，应于当日在购房意向登记系统及销售现场公示摇号排序结果及公证书，公示时间不少于1日。
5、摇号排序结果公示结束后，未获得选房资格的意向登记购房人可参加其他项目的购房意向登记。

二、摇号买房指的是什么

摇号买房指的是商品房开售，购房的人比较多的时候，开发商为有顺序购房，将意向客户进行排号，然后在摇号的当天，将这些顺序号码排放进摇号箱中进行摇号，而被摇中的朋友依次进入选房阶段，挑选自己喜欢的房子。
摇号买房的详细流程是什么
1、网络登记：如果购房者所在的城市买房子需要摇号，那首先要找准购房目标，确定要参与摇号的楼盘，然后进行网络登记。通常情况下，在目标楼盘项目在获取了商品房预售许可证后，第二天便可以开始进行网络登记报名。购房者如果想要参与该楼盘的摇号的话，需要随时关注开发商的动态，然后在网上报名摇号，然后到售楼部或者项目指定地点进行资料验证。
2、资格审核：网络报名是公开化的，想要购买该楼盘房子的朋友都可以申请，但购房者提交的资料需要经过相关部门的审核，一些不具备购房资格或者是资料不全的购房者就会被刷下来。购房者审核通过后，开发商会在摇号开始前电话通知购房者摇号的时间和地点，购房者需要在开发商指定时间进行系统摇号，摇号过程均有公证人员进行监督。
3、参与摇号选房：购房者符合参与摇号买房的条件并且接到了开发商的通知，就可以在开发商通知的时间和地点去参与摇号了。购房者要注意，选房的时间是固定的，如果错过了这个时间就会视为放弃选房。

三、买房摇号是什么意思

现如今为了缓解房源紧缺的现象，各大城市都已经开始实行摇号买房的政策了，让购房者在开盘当天按照顺序号进行选房。每个城市的摇号方式以及要求都有所不同，具体要按照当地政府要求来进行购房。那么，下面小编就带大家一起了解了解买房摇号是什么意思以及买房摇号技巧。

买房摇号是什么意思

买房摇号的意思是摇选房的顺序号码，也就是说如果有100个人来竞争50套房子，有20个人参加了优选摇号。那么，其余的人就根据这20个人的摇号结果所剩下的房子再来摇号竞争。这个买房摇号的政策，可以有效的缓解房源供应不平衡的现象，在某种程度上还有控制供需恶化的作用。

买房摇号技巧

1、 通常买房摇号的方式有网络摇号以及购房前的办卡顺序排号来摇号这两种，网络摇号也就是说以网络的形式来确定选房的顺序，建议大家可以先咨询一下房产销售此次开盘房源的具体情况，再根据自己排号位置来预估一下有可能选择的房源，而购房前的办卡顺序排号说的是具有优先选房权利的人。

2、选房时不要只认准一种房源，一定要按照自己的实际需求来选择，可以从房子户型、楼层、开盘时的均价等方面来考虑不同组合的房源，以备不时之需，最好准备3-5个备选房源。

3、 如果在开盘的当天摇号选房的号码比较靠后面，而人又比较多的情况下，千万不要因为着急买房而选择一套不适合自己的房子，例如底层和顶层的楼房就不适合家中有老人、孩子的家庭。

文章总结：关于买房摇号是什么意思以及买房摇号技巧小编就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

四、买房子摇号,是什么意思?

一、摇号买房的意思

1、摇号购房即摇号选房，是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。

由有声望的人士用电脑摇取第一位购房人，第一位购房人先用电脑摇取第二位购房人，之后第一位购房人选房并亲自在公示的房源价格表上销控房源。要摇到谁，谁才能买到。

2、由于开盘时购房者众多，为有顺序购房，开发商先将意向客户排号（A、B、C、D、E、F、G），后将这些号排放进摇号箱中摇号，摇出来的第一号（B），则此人（B）第一个选择自己中意的房子，摇出来的第二号（G），则此人（G）第二个选择自己中意的房子。

二、摇号买房的流程

1、资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。

2、摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。

3、摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。

4、摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。

扩展资料

选房程序叫号3次未到场，选房顺序顺延为确保选房工作按计划进行，要求选房人应在规定时间入场，一般为上午8时入场，下午15时入场，半小时后正式开始选房。每个选房入围家庭只限1人参加现场选房，原则上为申请人。申请人当日参加选房的，需携带本人身份证及《经济适用住房准购证》(以下简称《准购证》)原件。

如果申请人因故不能参加，可由其配偶或亲属代为选房，选房时携带本人及申请人身份证原件(不能提供身份证原件的，可提供户籍所在地派出所出具的证明)、申请人出具的委托书、《准购证》原件。整个选房过程要在公证处和监察局监督下进行，选房按摇号产生的顺序依次进行，每10个选房人为一组。

选房时工作人员按摇号确定的顺序号依次叫号，选房人确定认购房屋并摘取房号牌，凭房号牌进行登记，建设单位发放缴款通知单。选房人摘牌后不得反悔。

选房人在叫号3次未到场的，选房顺序顺延；在当天选房结束前仍未到场的，视为放弃当次选房资格。选房人在选房现场经工作人员3次提示未能确定房源的，选房顺序顺延，由后一位选房人依次递补选房。

参考资料来源：

到此，以上就是小编对于买房摇号的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房摇号的4点解答对大家有用。