公积金按月对冲解约后怎么办（公积金按月冲还贷是什么意思）

按月对冲还贷是指借款人委托市住房公积金管理中心，用住房公积金月缴存额抵偿其每月实际归还本息的一种还款方式。那么公积金按月对冲解约后怎么办?

公积金按月对冲解约后怎么办

公积金按月对冲解约以后，就需要在还款日过期以前将当期的房贷账单还上，因为房贷一般是不存在宽限期的，客户错过了还款日还未还款就是逾期，按规定就要承担相应的逾期后果。如果逾期的情况一旦超过了贷款合同的限制，那么银行就会按照规定处置客户抵押的房产，一旦走到了这一步，客户就可能要承担比较严重的资金损失了。所以客户保持良好的房贷还款记录十分重要，如果有客观原因，也要尽快与银行沟通。

公积金按月冲还贷是什么意思

公积金按月冲还贷其实就是办理有房贷、同时又缴存有住房公积金的客户申请将住房公积金账户余额用来还房贷，而选择的是“月冲”的方式，即银行每月固定时间从客户的住房公积金账户里扣除部分资金用于偿还房贷本息。

公积金冲还贷除了有月冲以外，还有年冲，即一次性还款，详细来说，就是每年一次向银行申请提取住房公积金账户余额来一次性冲还房贷本金。而住房公积金不仅可以用来还公积金贷款，还可以用来还商业性住房贷款，还组合贷款也可以。

至于是选择月冲，还是年冲，建议客户根据自身实际情况来选择。像住房公积金账户余额较多，还贷压力又不大的客户，就可以选择年冲;而靠月收入来还房贷的客户，则可以选择月冲，这样就可以减少每月月供，减轻月还款压力。