房贷利率下调为什么有些人的房贷月供金额没有变（有两个原因！）

很多人都知道，房贷利率是浮动的，LPR调整以后，也会影响到每个月的房贷月供金额，很多人对此的认识不多，那么房贷利率下调为什么有些人的房贷月供金额没有变？下文就来带大家了解一下。

1、房贷是固定利率：如果你在贷款时选择固定利率，后续市场的抵押贷款利率无论是上升还是下降，与你无关，你的利率总是按照合同规定的利率。

2、还没到调整的时间：选择浮动利率的贷款人不用担心，LPR下降，但具体实施时间取决于利率调整日。大多数人的利率调整日是每年的1月1日，这意味着你必须等到明年的1月1日才能调整房屋贷款利率。