2022年现在农村自建房最多建几层有规定吗？要是超过了会怎么样？

现在随着农村发展越来越好，土地也是变得更加金贵，国家对宅基地以及农村建房的管控都越来越严格。建房之前要申报审批，要严格按照宅基地尺寸来建。至于最多能建几层，各地的规定都不一样。有限高的地区，可以选择建一个阁楼层。接下来给大家推荐几套带阁楼层的图纸。

第1套：双入户门+阁楼层+大露台，10×12米现代美宅，主体预算40万

占地尺寸：10.3m×12.4m

占地面积：125.5㎡

建筑面积：302㎡

建筑高度：9.7m

建筑情况：设5室 2厅 6卫 2起居室 1洗衣房 1厨房 5衣帽间 1玄关 1阳台

这是一套简约的现代风别墅，不倡导繁复装饰物的堆砌，只是从干净、简约的审美角度出发，用舒适的内在布局，让家人畅享优质生活。

前后双入户门，室内宽敞通透，进出也更为方便。将客厅和卧室设立在采光较好的南侧，且卧室带衣帽间和套卫，带来更好的居住体验。家中所有卧室均为套房设计，带有更衣空间与盥洗空间，超5星级体验带给心爱的家人更有品味的生活。三层作为阁楼层，将建筑高度控制在10米以内。设立两个卧室，可以用来备用，逢年过节方便亲朋好友留宿。

第2套：土灶厨房+老虎窗+舒适外廊，8×15米占地百余平欧式美墅，主体预算40万

占地尺寸：15.2m*8.2m

占地面积：115.08㎡

建筑面积：292.8㎡

总 高 度：9.5m

建筑情况：共设4室 2厅 2卫 1厨 3储藏 1走廊 1茶室 2衣帽间 1阳台 1露台

这套欧式小墅，采用经典欧式外观造型，占地百余平米，加上阁楼层的设计，满足了限高需求，是最实用最符合大众审美的经典款户型。蓝白永远是经典配色，清新而端庄。立面运用线条打造出的层次感简洁大气；细节处的雕花设计为整栋别墅带来秀丽优雅的好气质。

多入户门的设计，让进出更为方便。客厅餐厅相连，室内更显宽敞通透。卫生间干湿分离，带来更好的使用体验。南向设立一个卧室，方便家中老人起居。二层设立一个宽敞的大露台，乘凉观景以及晾晒衣物更为方便。阁楼层设立储藏间以及一个备用卧室，方便逢年过节时留宿亲朋。

想看更多农村别墅图纸，可以关注头条号：新型房屋。