长沙几家店铺被超市逼停业，转租人失联！昨日，和龙体育馆附近一家大型超市的几名商户向长沙晚报反映，由于分包商拖欠超市租金失联，超市被迫停业，超市也因此强制停电，想收回商铺。
原来，长沙某公司此前将旗下超市的一条商业街打包出租给益阳安化人李杰。2018年9月，李杰将其转租给9间门面的几家商户，这些商户大多提前支付了半年以上的租金和水电费。但是这些商户刚开业没多久，李杰随身携带的钱就跑路了，不知道去哪了。
超市找不到李杰收房租，就断电，逼这些商户退出。商家认为，李杰是以超市的名义出租的，他们已经将租金支付给李杰，超市实在没有理由收回门面。
超市被迫断电，商户被迫停业
在和龙体育馆的一家大型超市里，4月15日张贴的一则公告让超市里的商家感到不安。超市房东长沙某公司在公告中称，由于租户湖南汉拉餐饮管理有限公司拖欠房屋租金，公司将于4月16日切断房屋电源，收回房屋。
4月16日7时30分，超市内店铺断电。这些店铺都是餐饮店，超市停电后引起了商户的极大不满。“我们现在被迫停业，冰柜里的食材来不及转移。”一位商户杨女士告诉记者。
昨天上午，记者在超市看到，超市所有店铺都关门了，店铺的经营者聚在一起商量对策。“4月15日贴的通知，4月16日早上停电，我们冰柜里那么多东西来不及转移，损失惨重。”杨女士一边告诉记者，一边给母亲打电话，通知她转移东西。杨女士告诉记者，这些商铺去年11月开始营业，是因为中间转租人拖欠超市租金，到现在半年左右已经停电三次。
当转租人携款潜逃时，超市和商家都会遭殃
为什么会有几次停电？原来这个大型超市是长沙一家公司的。公司想把超市里的一条商业街打造成美食街，于是把商业街的整个门面打包出租给湖南汉拉餐饮管理有限公司，公司法人是李杰。
2018年9月，李杰将9间门面转租给他人，杨女士是租客之一。她以每月19000元的价格从李杰那里租了两间门面。签订协议时，杨女士向李杰支付了房租、水电费、保证金等。一次性付款13万元左右。有的给李杰预付了半年的房租，有的预付了九个月的房租。“李杰以超市所属公司的名义出租。我们一直以为他是那家公司的。”杨女士说。
商户花了几十万元装修后，美食街于2018年11月开始试营业，租金也是从这个月开始计算。2018年12月，李杰曾以商户未交水电费为由对门面断电，经协商后恢复供电。今年1月，长沙的公司切断了门面的电，理由是李杰拖欠房租。杨女士等商家去找李杰，却发现李杰已经不见了。后来商家查询后得知，李杰的湖南汉拉餐饮管理有限公司已被列入经营异常名录。
李杰失踪后，超市和经营者都深受其害。对于超市来说，意味着收不到门面的租金。对于运营商来说，这可能意味着他们之前的投资击中了水漂。
供电暂时恢复，后续事宜仍协商
李杰失踪后，长期拖欠租金的长沙公司想收回门面，于是强制经营者退出或与该公司重新签订租赁合同，引起了经营者的强烈不满。
这家公司在长沙的公关部负责人李燕告诉记者，公司并不拥有这些门面的产权，是从别人那里租来的。李杰失联后，公司收不到房租，只好把房租给别人，还要承担门面的水电费用，损失很大。“李杰已经拖欠我们四个月的房租了。考虑到这些经营者也是受害者，四个月前我们没有立即收回门面，而是让他们继续经营四个月。”李燕说，“现在收回门面，是咨询公司法务部门后做出的决定。”
商家认为已经提前给李杰付了半年甚至九个月的租金，重新装修了门面。如果他们这时候退出，之前投入的钱就全白费了。“如果我们和公司重新签协议，不就又要交房租了吗？”商户说，“就算想退出，也要等之前的租金用完了再退出。”
昨天几个商家在长沙跟这家公司谈判了一天。公司同意暂时恢复供电至下周一，后续事宜仍协商。另外，双方都认为问题的关键是找到李杰。目前双方已联合向警方报案李杰走失。
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