三星 i9023（柳州市525个小区，二手房挂牌均价8965元/m²）

买房，是一个永恒的话题

而在广西柳州买房

更是难上加难

柳州12月二手房均价 8965 元/m²

柳州11月二手房均价 8978 元/m²

环比上月下跌 0.14% ↓，同比去年同期下跌 3.05% ↓

需要提醒的是，文中的价格会受到成交房源楼层、户型、面积、装修等因素影响，还会有部分交易过程中为了避税故意做低签约价的可能，并不能代表现时报价，即使是一个小区的二手房，也可能有一定的价格差异，最终还是以实际市场价格为准。

城中二手房挂牌价11711元，共计117个小区

（1）荣和天誉(一期)24589元/平（2）荣和天誉(二期)24281元/平（3）荣和天誉(三期)22984元/平（4）一品江山20679元/平（5）恒江源19981元/平（6）文源华都19763元/平（7）彰泰红17163元/平（8）龙城世家16227元/平（9）金沙角小区16080元/平（10）东涫首座15996元/平（11）高新明珠15993元/平（12）锦业锦城15035元/平（13）鸿府14858元/平（14）东郡鼎苑14541元/平（15）碧桂园十里江湾14340元/平（16）兴佳清华坊14315元/平（17）东岸御花园14218元/平（18）华展龙腾阁14207元/平（19）中房世纪广场14129元/平（20）东郡小区14080元/平（21）方兴苑13870元/平（22）彩虹城13412元/平（23）中央美地丹桂苑13295元/平（24）华锡苑13285元/平（25）兆安现代城(三期)13174元/平（26）中央美地13108元/平（27）风情港13088元/平（28）东郡誉苑13024元/平（29）书香园12942元/平（30）兆安现代城(西区)12940元/平（31）秀景园12891元/平（32）友谊国际12841元/平（33）嘉鹏学府12698元/平（34）沃德梦想12695元/平（35）万达华城12691元/平（36）现代收获大厦12495元/平（37）山水1号华远岚山(公寓住宅)12473元/平（38）东郡尚苑12470元/平（39）东城华府12333元/平（40）聚贤佳苑12291元/平（41）恒大华府12263元/平（42）东城印象12169元/平（43）阳光100城市广场12019元/平（44）王座11986元/平（45）柳州碧桂园11970元/平（46）青年汇11731元/平（47）温馨花园11703元/平（48）文博帅府11632元/平（49）万和新希望11330元/平（50）碧桂园滨江府11316元/平（51）金色世纪11308元/平（52）西雅华庭11218元/平（53）桂景茗苑11024元/平（54）温馨嘉园10898元/平（55）碧园大城小院10893元/平（56）中辰阳光郡10790元/平（57）金博园10763元/平（58）彰泰城10735元/平（59）柳高教师宿舍10659元/平（60）华展华园10647元/平（61）兴佳山水福第10638元/平（62）明琛香榭丽10613元/平（63）阳光100经典时代(东区)10356元/平（64）市直机关二大院10305元/平（65）阳光100经典时代(西区)10284元/平（66）广西建工三建河东生活区10258元/平（67）水电大院10256元/平（68）行署大院10229元/平（69）居上百合园(公寓住宅)10141元/平（70）鹿山花苑10109元/平（71）金运来大厦10089元/平（72）蓝色港湾10065元/平（73）金泰苑10064元/平（74）壶东苑10044元/平（75）五公司宿舍10025元/平（76）机关三大院10015元/平（77）星河大厦10000元/平（78）怡和天成苑9968元/平（79）景行小学宿舍9946元/平（80）大都沁园9941元/平（81）金桂苑(二区)9934元/平（82）凯旋公寓9906元/平（83）福东苑9838元/平（84）柳州日报社宿舍9828元/平（85）居上好人家9778元/平（86）文化大院9739元/平（87）向阳小苑9718元/平（88）翠园小区9707元/平（89）桂中教师公寓9700元/平（90）静兰小区9697元/平（91）彰泰江与城9641元/平（92）检察院宿舍(城中区)9604元/平（93）工行宿舍(弯塘路)9583元/平（94）大唐观邸9441元/平（95）声福居9436元/平（96）海关宿舍9386元/平（97）联发君悦天成9326元/平（98）金鱼巷商住楼9312元/平（99）柳州饭店生活区9257元/平（100）鹿山嘉园9154元/平（101）华润静兰湾9127元/平（102）红星天铂9105元/平（103）地直小区9085元/平（104）桂中花苑9061元/平（105）郊建宿舍8953元/平（106）地保大院8948元/平（107）三华庄园8947元/平（108）龙昌住宅楼8809元/平（109）宁江苑8705元/平（110）福柳新都8664元/平（111）农业银行三亩地住宅小区8483元/平（112）东岸盛世花园8386元/平（113）独秀苑一区8213元/平（114）独秀苑二区8173元/平（115）和友商住楼8135元/平（116）银龙大厦7805元/平（117）航道管理局生活区7795元/平

柳北二手房挂牌价9193元，共计99个小区

（1）保利大江郡15607元/平（2）地王公馆13371元/平（3）绿城杨柳郡12980元/平（4）鼎富金水港湾12638元/平（5）香颂E公馆11801元/平（6）香颂大道11795元/平（7）长业天江城11704元/平（8）天江丽都11574元/平（9）颐和家园11561元/平（10）天江一都11496元/平（11）半岛中央花园11267元/平（12）锦江庭苑11169元/平（13）江东水岸11165元/平（14）世博豪庭10876元/平（15）雅馨家园10799元/平（16）维多利亚美庐10796元/平（17）两面针长风雅筑10790元/平（18）香江天第园10648元/平（19）和兴园10621元/平（20）云星钱隆世家10543元/平（21）四季花都10528元/平（22）馨和庭10522元/平（23）冠亚蓝湾国际10436元/平（24）锦绣香江10410元/平（25）通建中天城10174元/平（26）飞龙富苑10151元/平（27）川海珑庭9964元/平（28）江岸名轩9915元/平（29）温馨阳光9906元/平（30）大东数码国际9801元/平（31）北岸馨园9624元/平（32）水榭花都9621元/平（33）景秀园顺风区9620元/平（34）仁和馨园9500元/平（35）柳州市人民检察院八一宿舍区9476元/平（36）和安苑9385元/平（37）恒隆广场9308元/平（38）柳锌小区9306元/平（39）胜利小区中(六区)9278元/平（40）中房胜利小区9077元/平（41）地委大院9012元/平（42）滨江世纪城8995元/平（43）北星明园8948元/平（44）绿水云间8947元/平（45）二安小区8943元/平（46）富康雅居8935元/平（47）中房金茂园8916元/平（48）恒兴名园8894元/平（49）柳北文化商业广场8856元/平（50）胜利小区南(一区)8836元/平（51）柳化职工住宅楼8813元/平（52）望泰北城华府8794元/平（53）雀山小苑8764元/平（54）柳州市委大院8757元/平（55）柳报花苑8733元/平（56）碧丽星城8726元/平（57）水天一洲8713元/平（58）前锋路三区8677元/平（59）惠柳京都8603元/平（60）金沙苑8561元/平（61）星星港湾8560元/平（62）桂景湾8495元/平（63）针织厂宿舍8487元/平（64）亨氏豪庭8481元/平（65）景秀园(西区)8392元/平（66）柳州市蔬菜副食品总公司宿舍8391元/平（67）怡江园8331元/平（68）中鼎北园8331元/平（69）景秀园8324元/平（70）金谷馨苑8252元/平（71）区三建宿舍8237元/平（72）雅儒花园8210元/平（73）康城8194元/平（74）广雅小苑8179元/平（75）嘉和名庭8139元/平（76）跃进小区8131元/平（77）柳建大院8035元/平（78）三丰名园8004元/平（79）北雀路(十六区)7968元/平（80）银雀园7933元/平（81）福东新居7881元/平（82）柳长路1区7845元/平（83）盛庭苑7827元/平（84）雀儿山路二区7775元/平（85）黄村航运公司宿舍(南区)7734元/平（86）桃源居7709元/平（87）万科城子园7668元/平（88）宏桂香兰花园7661元/平（89）胜利小区3村7643元/平（90）北雀路(十二区)7592元/平（91）新江小苑7567元/平（92）五公司钢窗厂生活区7395元/平（93）怡园新苑7328元/平（94）新园小居7202元/平（95）欧山小区7042元/平（96）宏都新村7002元/平（97）如意名邸6912元/平（98）火电大院6814元/平（99）海洲嘉园4877元/平

鱼峰二手房挂牌价9243元，共计158个小区

（1）窑埠古镇23131元/平（2）盛天悦景台御园19130元/平（3）盛天悦景台悦园14314元/平（4）华润凯旋门14304元/平（5）金科天宸13630元/平（6）盛天悦景台锦园13511元/平（7）恒大御府12994元/平（8）中海天钻12860元/平（9）恒大翡翠龙庭12565元/平（10）华林君邸12367元/平（11）荣和千千树12143元/平（12）双福雅苑11914元/平（13）联发君悦壹号11798元/平（14）联盟新城(别墅)11528元/平（15）恒大珺睿府11507元/平（16）协和家园集美郡(公寓住宅)11215元/平（17）东环金盛广场11203元/平（18）华达苑11192元/平（19）东方国际11183元/平（20）冠亚宽庐11161元/平（21）瑞景文苑11038元/平（22）兴怡园11036元/平（23）水南华庭10917元/平（24）乐和紫云华府(公寓住宅)10904元/平（25）桂馨苑10865元/平（26）南亚名邸10842元/平（27）链条厂宿舍10745元/平（28）海馨嘉园10680元/平（29）小桃源苑10679元/平（30）祥和东景10660元/平（31）联发荣君府10643元/平（32）碧桂园城央首府10607元/平（33）真龙苑10569元/平（34）汇金壹号10568元/平（35）三棉东小区10504元/平（36）华庭苑10435元/平（37）八中教师宿舍10385元/平（38）兴龙苑10356元/平（39）云星钱隆学府10258元/平（40）荣城祥和名邸10236元/平（41）新华庭10229元/平（42）鸿泰名都10177元/平（43）大美天第(公寓住宅)10161元/平（44）屏山花苑10123元/平（45）润和时代广场10024元/平（46）天润格林庄园9976元/平（47）蟠龙宝邸9973元/平（48）嘉年华庭9961元/平（49）嘉靖圣蓝山9923元/平（50）联发君悦朝阳9883元/平（51）西船大院9801元/平（52）康馨茗园9794元/平（53）汇东一品9793元/平（54）合景映月台9778元/平（55）永意山语城9776元/平（56）柳开馨苑9608元/平（57）南亚风情9488元/平（58）国信凤起新都9438元/平（59）同和佳境9390元/平（60）南亚澳洲青青9383元/平（61）大都雅苑9336元/平（62）柳冶生活区9262元/平（63）正和城(A区公寓)9234元/平（64）畔山领秀9149元/平（65）冠亚国际星城(东区)9145元/平（66）一品龙潭9132元/平（67）蔚莱别苑9098元/平（68）三柳大院9096元/平（69）箭盘新村9091元/平（70）沁华苑9087元/平（71）徽州小院9023元/平（72）鸿兴名园9005元/平（73）民泰东园8989元/平（74）冠亚国际星城(西区)8973元/平（75）东环商厦8971元/平（76）合金厂宿舍8954元/平（77）天和人家8881元/平（78）东华园8846元/平（79）鸣翠园8791元/平（80）长虹世纪8784元/平（81）香榭花都8763元/平（82）宏福苑8748元/平（83）恒大城8725元/平（84）新居花苑8705元/平（85）锅炉厂宿舍8699元/平（86）冠亚国际星城裕园8682元/平（87）声福白云雅居8646元/平（88）国美新村8618元/平（89）柳汽职工宿舍8594元/平（90）盛天龙湾(一期)8568元/平（91）紫荆花园8551元/平（92）荣御优山美地8548元/平（93）鸿泰名城8518元/平（94）东化宿舍8476元/平（95）白云小区8452元/平（96）起重机厂宿舍8432元/平（97）嘉汇龙潭8424元/平（98）双龙苑8401元/平（99）花样年小区8339元/平（100）冠亚御龙湾8319元/平（101）富景园8300元/平（102）丽阳天下8292元/平（103）鸿泰名庭8288元/平（104）阳光花园8232元/平（105）天翼九龙印象8224元/平（106）康华花苑8152元/平（107）晶远花苑(公寓住宅)8151元/平（108）兆安福园8142元/平（109）园林局宿舍8137元/平（110）尔海南山御景8119元/平（111）恒正屏山小苑8088元/平（112）恒大御景湾8053元/平（113）城南首座8042元/平（114）荣和公园墅8028元/平（115）供电局宿舍8015元/平（116）景中苑8009元/平（117）宝莲新都7889元/平（118）万象府7813元/平（119）屏山小区7796元/平（120）江南新天地7762元/平（121）广投龙象城7754元/平（122）心怡山水苑7747元/平（123）汽车厂宿舍(屏山)7705元/平（124）大都熙园7692元/平（125）红星天悦7672元/平（126）龙晶小苑7660元/平（127）灯台花苑7633元/平（128）龙潭欧洲花园7600元/平（129）开元小区7585元/平（130）柳机生活区7573元/平（131）工商局宿舍(荣军路)7523元/平（132）蝴蝶园7519元/平（133）广西地球物理勘察院宿舍7500元/平（134）柳电小区7463元/平（135）古亭春苑7449元/平（136）金兴阁7414元/平（137）融创金成九阙府7381元/平（138）金石小苑7363元/平（139）阳光丽景7333元/平（140）京港小区7315元/平（141）盛天龙湾(二期)7300元/平（142）桥园小区(公寓住宅)7293元/平（143）阳光城丽景湾7229元/平（144）香港新城金龙苑7106元/平（145）龙潭小区7095元/平（146）大唐印象7067元/平（147）碧桂园悦府6996元/平（148）整流器厂宿舍6979元/平（149）海雅柳江湾6916元/平（150）联盟新城6893元/平（151）古山居苑(南区)6786元/平（152）古山居苑(北区)6764元/平（153）联发山水间6729元/平（154）煤炭地质队单位房6580元/平（155）增鑫二区6570元/平（156）融创瀚德融公馆6558元/平（157）联发君悦兰亭6441元/平（158）颐华雍和城5483元/平

柳南二手房挂牌价8409元，共计123个小区

（1）柳南万达广场12003元/平（2）川海汇景龙湾11742元/平（3）福地华府11563元/平（4）柳南万达华城11190元/平（5）柳岸金邸11087元/平（6）在水一方11065元/平（7）富丽华都10958元/平（8）锦业华城10729元/平（9）金鹅福地10530元/平（10）鹅岗路一区10436元/平（11）金润华庭10434元/平（12）站前馨印象10337元/平（13）山水龙居10250元/平（14）柳工颐华城10249元/平（15）正居金福第10238元/平（16）铁投玫瑰园10146元/平（17）中房柳铁新城(一期)10131元/平（18）鹅岗路二区10095元/平（19）红桥馨城10027元/平（20）中铁金色蓝庭9989元/平（21）柳岸春晓9900元/平（22）川海碧园9628元/平（23）魅力首座9506元/平（24）富丽嘉园9492元/平（25）温馨年华9442元/平（26）金绿洲9272元/平（27）鑫柳家园9251元/平（28）上游路三区9221元/平（29）吉祥苑9173元/平（30）航顺嘉园9132元/平（31）飞龙新城9100元/平（32）银海小区(北区)9056元/平（33）天鹅湖9021元/平（34）金河湾8947元/平（35）金宵云邸8875元/平（36）星园林居8864元/平（37）温州城商贸城8824元/平（38）宏祥园8755元/平（39）汇江苑8720元/平（40）谷埠街国际商城8709元/平（41）华柳佳苑8699元/平（42）利民小区8659元/平（43）柳太苑8650元/平（44）万佳馨园8630元/平（45）福柳宏都8628元/平（46）望泰龙城华府8611元/平（47）华清园8608元/平（48）新西环二区8564元/平（49）兆安四季花城8512元/平（50）上游路二区8475元/平（51）西龙钢厂小区8285元/平（52）水木新华8245元/平（53）金弘大厦8244元/平（54）三星园之寿星苑8217元/平（55）盛世中华(公寓住宅)8204元/平（56）林溪小区8178元/平（57）新时代商业港高层公寓8118元/平（58）红光景江苑8109元/平（59）南苑小区8105元/平（60）荣昌明珠园8093元/平（61）柳工生活南区8082元/平（62）兆安俊园(二期)8080元/平（63）民航苑8075元/平（64）香颂诺丁山8073元/平（65）银海小区(南区)8062元/平（66）兆兴园8052元/平（67）愿景品格8048元/平（68）潭西小区8018元/平（69）永前路东四区7973元/平（70）景航苑7965元/平（71）河西一区7955元/平（72）和谐家园7949元/平（73）南国风光7880元/平（74）福馨苑7878元/平（75）怡华名都7828元/平（76）五菱小区7782元/平（77）联发君悦华庭7766元/平（78）润和苑7760元/平（79）华韵上城7734元/平（80）金穗福苑7730元/平（81）民鑫嘉和园7724元/平（82）航星花园7714元/平（83）河西小区(南区)7714元/平（84）天富华庭7689元/平（85）广电小区7679元/平（86）华丰商厦7653元/平（87）鑫运翠林之约7625元/平（88）中山花园7578元/平（89）万利花园7563元/平（90）宏城绿都7554元/平（91）富华苑7552元/平（92）银山小区7545元/平（93）河西小区(北区)7538元/平（94）柳工生活北区7524元/平（95）航星苑7523元/平（96）河西小区(东区)7477元/平（97）工行宿舍(城站路)7474元/平（98）京城商贸城7457元/平（99）银华庄园7449元/平（100）增鑫一区7416元/平（101）国翔花苑7355元/平（102）二空宿舍一区7352元/平（103）民鑫小区7351元/平（104）红光小区(二区)7343元/平（105）来福新居7329元/平（106）宝城苑7324元/平（107）兆安俊园(一期)7322元/平（108）龙屯二区花苑7308元/平（109）红光小区7294元/平（110）龙屯路一区7271元/平（111）面粉厂宿舍7214元/平（112）东苑小区(公寓住宅)7198元/平（113）二空宿舍二区7159元/平（114）金都汇7130元/平（115）革新路三区7049元/平（116）十一冶(一区)6990元/平（117）柳泥小苑6941元/平（118）金兴苑6861元/平（119）融创江南林语6808元/平（120）恒大雅苑6778元/平（121）十一冶(二区)6511元/平（122）柳南法院宿舍6463元/平（123）柳泥小区3917元/平

柳江二手房挂牌价6718元，共计26个小区

（1）柳江碧桂园8276元/平（2）天悦华府7605元/平（3）瑞福华庭7556元/平（4）腾安国际7287元/平（5）河西水厂宿舍7222元/平（6）金华苑7194元/平（7）盛世豪庭7140元/平（8）康盛花苑7027元/平（9）云溪四季花院7020元/平（10）腾安世纪城金碧苑6928元/平（11）云星钱隆悦府6895元/平（12）柳西新城6881元/平（13）汇元大厦6832元/平（14）柳东小苑6597元/平（15）世纪新城6585元/平（16）基隆综合区工业品市场住宅6481元/平（17）金鑫苑6450元/平（18）柳江政府大院6447元/平（19）瑞丰国际6435元/平（20）金丽苑(南区)6338元/平（21）金丽苑(北区)6217元/平（22）平安小苑6062元/平（23）金都铭城6013元/平（24）乐都北苑5901元/平（25）紫域白莲国际商贸城5897元/平（26）四方新桂园(一期)5403元/平

鹿寨二手房挂牌价5313元，共计2个小区

（1）金地华府5625元/平（2）香颂蔚澜半岛5001元/平

最后要提醒买房人的是：以上只是根据数据作出的分析，不构成买房要素，楼市有风险，买房需谨慎！