2019年私人公寓租金可能增长2％

据《新加坡商业评论》援引Jefferies的报告称，到2019年底，新加坡私人公寓单位的租金预计将增长2.0%。

这是因为政府土地销售(GLS)和按订单生产(BTO)单元的供应仍然很低。

Jefferies说，事实上，2019年上半年GLS的确认供应量为2,025辆，是“自2016年上半年以来的最低水平”。“如果GLS供应不足的趋势持续下去，除非开发商进行多样化或整合，否则可能导致下一波整体浪潮。”

该公司补充说，鉴于空置率下降和租金上涨，该城市国家的租赁趋势也似乎是积极的。

报告显示，自2013年以来，私人租赁量每年增长8.0%，超过了居民人口(0.8%)，外国人口(1.6%)和私人住宅存量的年增长率(5.0%)。

Jefferies解释说：“也许这是缩短租赁期限，将房间出租给房屋而不是房屋出租的结合体。”

同时，该公司预计，由于租金上涨，私人公寓的价格今年将保持平稳，收益率将提高。