外地买房外地买房落户需要什么手续

人才落户海南后,在海口、三亚和琼四、外地人在海南买房需要什么条件外地人在海南买房,需要有足够的经济能力,而且必须满足以下条件:1、按揭买房,外地人在海南贷款买房的,贷款人年龄加贷款期限,男性2、购房者要有中国境内的常住户籍;3、...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于外地买房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍外地买房的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

外地买房落户需要什么手续
2023成都外地人购房政策

一、外地买房落户需要什么手续

外地买房落户需要什么手续
在外地买房落户的时候，首先需要填写个人入户的申请书，具体手续如下：
1、外地买房落户所需材料
（1）户口薄或或户籍证明；
（2）身份证原件及复印件；
（3）房产证原件及复印件；
（4）购房合同原件原件及复印件（未办房产证者提供）和商品房备案证明（附在购房合同内）；
（5）房屋信息摘要（市房管局开具）；
（6）不动产原件及复印件（一次性付款提供）；
（7）借款合同原件及复印件（按揭买房者提供）还款证明（在贷款银行开具连续六个月还款记录证明）；
（8）《门牌号证明》（建议先在小区物管处开具《入住证明》，再到房屋所在地派出所开具）；
（9）填写《入户申请表》。
2、外地买房落户办理流程
凭《房产证》\迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明(包括营业执照、单位核章的工资单等)到户口所在地派出所申请，派出所调查核实后，经分局审核，报市局户政科审批后发给《户口准迁证》。

二、2023成都外地人购房政策

成都外地人购房政策如下：

1. 购房人具有拟购房所在限购区域户籍，或非本市户籍但在本市就业（就业证明）。

2. 在拟购房所在限购区域连续缴纳社保12个月及以上。

3. 高端人才主要指的是一些重大招商引资项目，机关和事业单位专门引进的高端人才，相当于拥有蓉城“人才绿卡”，没有户口和社保的限制。

4. 取得高新南区、天府新区成都直管区户籍的居民家庭，在上述区域内新购买商品住房（含新建商品住房和二手住房）。

以上政策仅供参考，请以官方最新政策为准。

成都购房政策如下：
1、购房家庭需要提供在成都市一年以上纳税证明或者社保缴纳政策；
2、具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；
3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
4、具有较好的信用记录和还款意愿；
5、具有支付所购房屋首期购房款的能力；
6、具有高新区南部园区或天府新区成都直管区购房资格的购房人，可在各自区域购房，也可在上述两个区域以外的成都市其他限购区域购房；具有成都高新区西部园区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区等区域购房资格的购房人，可在此范围内任一区域购房。
根据成都市购房政策规定，外地户口在成都买房需要提供连续缴纳1年以上的社保或个税证明，并且家庭限购一套住房。此外，如果是外地户籍家庭，还必须满足以下条件之一：
1、家庭名下无房，并且近2年内连续缴纳1年以上的社保或个税证明；
2、家庭名下已有一套住房，但人均住房面积大于成都市人均住房面积；
3、家庭名下无房，但有本市户籍或在本市工作并连续缴纳1年以上的社保或个税证明；
4、家庭名下已有一套住房，但家庭成员中有本市户籍或在本市工作并连续缴纳1年以上的社保或个税证明。
综上所述，以上条件为限购政策中的基本条件，具体购房政策可能会因楼市调控而发生变化，建议在购房前咨询当地相关部门或专业人士以确认最新的政策规定。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。