不动产登记不动产登记的程序类型有三种,分别是

一般来说，不动产权证是包括了非常多种类证书的，例如：房产证、土地证、林地证等。2、证书内容不同。房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于不动产登记的问题，于是小编就整理了2个相关介绍不动产登记的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

不动产登记的程序类型有三种,分别是
不动产统一登记都登记什么?

一、不动产登记的程序类型有三种,分别是

初次登记、变更登记和转移登记。
不动产登记程序的具体内容：
1、初次登记程序，初次登记是指对尚未登记过的不动产进行首次登记的程序。主要内容包括：办理公证手续；提交登记资料，如不动产权属证明、房地产开发资质证明、土地使用证或土地出让合同、规划许可证或建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等；由不动产登记机构审核和认证登记资料；制发新的不动产登记证书。
2、变更登记程序，变更登记是指对已经登记过的不动产权利进行变更登记的活动。主要内容包括：办理合同公证，提供相关合同公证材料；提交变更登记申请书、权属证明、合同公证证书及变更的权利证明材料，由不动产登记机构审核和认证登记资料；制发新的变更登记证书。
3、转移登记程序，转移登记是指对已经登记过的不动产进行所有权转移的活动。主要内容包括：办理合同公证；通过交换合同及公证，被转移人转让不动产的产权及相关权益；提交转移登记申请书、权属证明、公证证明材料、房屋及土地原始权属证明、不动产产权登记簿等，由不动产登记机构审核和认证登记资料；制发新的转移登记证书。
综上所述，不动产登记程序可以分为三类：初次登记、变更登记和转移登记。
【法律依据】：
《不动产登记暂行条例》第三条
不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。
第四条
国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

二、不动产统一登记都登记什么?

不动产统一登记的内容有土地、房屋等。具体的内容如下：

集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

其中，土地、房屋等不动产是企业和群众最普遍、价值最高的财产，通过不动产统一登记，可以明晰产权，避免企业和群众权益受损。不动产统一登记解决了同一宗不动产分别登记、多次登记的问题，有利于保障公民的合法权益。不动产登记实施，依法保障公民的合法财产权利不受侵害。

不动产统一登记的阻力及影响：

1、阻力：首先涉及到个人私有财产或者隐私，人们不愿意配合，这与国人“有财不外露”的观念有关，同时也担忧个人财产信息泄漏。另外一个阻力是人为因素，一些地方或部门属于拥有多套住房的群体，进行不动产统一登记、住房信息联网，无异于打破既得利益，所以大多不愿主动配合联网工作。

2、影响：有效抑制一些群体利用不正当方式获取多套房的行为。如此一来，房产税的加速推进，与不动产统一登记后对腐败行为的抑制，将有效缓解房价的不正常上涨。建立不动产统一登记制度，其作用或许不仅有利于平抑房价，它更有利财产税的推进，依据高净值人士不动产数量，开征一定的财产税，既平抑贫富差距，同时还能为财政增加收入。

以上内容参考

到此，以上就是小编对于不动产登记的问题就介绍到这了，希望介绍关于不动产登记的2点解答对大家有用。