房子层高 住宅楼层高度标准

根据不同的建筑类型和规范要求，国家对房子高度的标准有所不同。一般来说，普通住宅的层高在2.8米左右，商业用房的层高在4.2米左右。对于其他特殊建筑，如厂房、仓库等，高度标准会根据具体的生产工艺和使用需求来确定。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子层高的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房子层高的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

1. 住宅楼层高度标准

一、住宅楼层高度标准

住宅楼层高度标准为2.8米。根据《住宅设计规范》规定：普通住宅楼层的高度宜为2.80米。卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.10米，局部净高不应低于2.10米，利用坡屋顶内空间做卧室、起居室(厅)时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米。
房屋层高和净高的区别
1.层高
指上下两层房屋楼面(或一楼地面至上层楼面)结构之间的垂直距离，也即是从下层楼板面(一楼地板面)到上一层房屋的楼板面之间的距离。如果顶层是斜坡的屋面，那么它的层高就要按其楼板面至屋顶最低处之间的垂直距离来计算。
2.净高
指楼面或地面到上一层楼板底面之间的垂直距离。也就是购房者通常可以在室内直接测量到的高度，是属于购房者入住后真正可以使用的高度空间。通常情况下，房屋净高+楼板厚度=层高。
3.高度标准
正常情况下，房屋的层高越高，房间内上下空间的温差也就会越大，同时房间内的空气对流就会越强，通风效果好，但另一方面，会导致房屋的保温性和节能性相对较差。根据国家质检总局和住建部联合发布的《住宅设计规范》(GB50096-2011)规定，普通商品住宅层高宜为2.80米。具体要求如下：
①卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.4米;部分空间的净高不能低于2.1米，且其面积不应大于房屋总使用面积的三分之一。
②一些在顶楼且屋顶为有坡度屋面的房子，如果作为正常居住的卧室或者起居室，其二分之一面积的净高都不得低于2.1米。
③为满足购房者的日常使用需求，一般厨房和卫生间的室内净高都不应低于2.2米。
④厨房、卫生间的室内排水管不得影响门窗的正常开启，且其水管的下表面到房间地面的净高不得低于1.9米。

到此，以上就是小编对于房子层高的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子层高的1点解答对大家有用。