房贷审批通过后多久放款 建设银行购房贷款审批通过放款需要多长时间?

房贷放款一般会在审批通过、客户签订好贷款合同、办理好抵押登记手续后的一到两个月内完成。当然，有时遇事延迟，比如银行资金紧缺，那放款可能会有所延迟，比如过三四个月才发放到位。一般商业贷款出同贷时间就会在1个星期。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷审批通过后多久放款的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房贷审批通过后多久放款的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

1. 建设银行购房贷款审批通过放款需要多长时间?
2. 银行房贷审批通过多久放款

一、建设银行购房贷款审批通过放款需要多长时间?

建设银行购房贷款审批一般情况下需要15-20个工作日。房贷审批流程：审批权限以外审批人员同意后，报给上级行信贷审批机构审批经办人员经调查后，在《中国建设银行个人住房贷款审批表》明了解到的情况，和填写审查意见，并将贷款审批表及审批材料一并交给信贷部门负责人，信贷部门负责人在审批表上写下审批意见并交支行分管行长在审批表上鉴署审批意见。

扩展资料

五、办理流程

1、贷款申请：借款人及共有人持规定资料向公积金中心提出贷款申请；

2、贷款受理：中心审查贷款资料，与借款人面谈，并在15个工作日内确认贷款；

3、贷款确认：借款人及共有权人到中心签订借款合同，中心出具《划款通知单》；

4、抵押预登记：借款人委托公积金中心办理房屋抵押预登记；

5、贷款担保：借款人与售房单位签定《借款保证合同》；

6、贷款发放：借款人在《划款通知书》规定的时间内到中心及银行办理贷款划款手续；

7、贷款偿还：借款人自贷款发放次月起，每月20日前按时将贷款本息存入借款人在受托银行开设的还款账户内；

8、抵押变更：借款人须在购房合同约定的住房交付之日起的3个月之内，办理房屋所有权证及抵押变更登记，并将《房屋他项权证》交售房单位，由售房单位转交公积金中心。

参考资料：

建行房贷放款一般是在贷款人办理完贷款手续之后的一个星期到十五天之内放款，是没有具体的规定日期和时间的，您只要记住放款的日子就是您还款的日子，逾期未及时还款就会对您的信用有影响。

关于建行放款时间，每个地区的建设银行工作效率是会有所不同的，重点城市建行工作效率较高，那么审核速度也就相对快一些，放贷效率就非常高。

还有一些小地方，建设银行的放款速度就会比较慢一些。打个比方，如果一二线城市需要一个星期的周期的话，那么三四线城市可能就需要15天左右才能把房贷批下来。

建行房贷什么时候放款

截止2019年12月：

建行房贷放款一般是在申请之后一个星期内，是没有具体的规定日期和时间的，每个银行都是这样的。

你只要记住放款的日子就是你还款的日子，一定要记清楚，不然忘记了还款的话，逾期未及时还款就会对你的信用有影响，就会产生不良信用，到时候想办其他事情就很困难了。

每个地区的建设银行工作效率是会有所不同的，优点城市建行工作效率很高，那么审核速度也就相对快一些，放贷效率就非常高。还有一些小地方，建设银行的放款速度就会比较慢一些。打个比方吧，三四线城市肯定没有一二线城市的效率快的，如果一二线城市需要一个星期的周期的话，那么三四线城市可能就需要15天左右才能把房贷批下来。

如果遇到经济较好的情况，想要提前还款的话，需要先进行了解一下具体的还款流行，到银行直接咨询，正常是填写表格-准备好所有材料交给银行—待银行审核后就会电话通知你—到时候直接去还款。

扩展资料：

借款人所需条件

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

借款人应提供的材料

1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3、收入证明（银行指定格式）

4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

参考资料来源：百度百科-银行贷款

如何查询建行房贷放款

房贷申请成功后，放款时间各贷款银行的规定是有所不一的。不仅与银行有关，还与贷款地、贷款时间等因素相关。对于房贷申请比较紧张的城市，借款人自然需要等贷一段时间。而对于房贷申请比较宽松的，如二级城市、县级城市等，申请房贷通常等贷的时间就不会有这么长了。

此外，按照往年的惯例，每年的九月、十月以及年底申请贷款，等贷的时间是比较长的。而年初往往比较快。

可以通过以下方法查询：

1、电话咨询办贷款的银行，直接给办理贷款的银行打电话说明目的，然后根据银行业务人员的提示，说出自己的个人信息，工作单位等，就会知道结果。

2、若房贷办下来，会有短信通知，时刻关注手机的信息服务。

3、询问相应的银行业务经理。

4、因为房产公司的相关财务也能得知房贷的发放情况，所以可以进行询问。

扩展资料：

办理房贷需要什么资料

1个人贷款申请书；

2个人有效身份证件（包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等）；

3个人婚姻状况证明（已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚（离婚）的应提供民政部门出具的单身证明）；

4个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等；以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料；

5购房首付款证明；

6购房合同等证明贷款用途的资料；

7购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等；

8银行认为需要提供的其他有关材料。

参考资料：

房贷 百度百科

二、银行房贷审批通过多久放款

1、住房公积金贷款放款较慢：个人办理房屋按揭贷款，因为个人住房公积金贷款的利率低，不少人都喜欢申请这种贷款来买房子。然而同时，这种住房贷款的放款时间却慢，一般需要等1-2个月左右的时间才会放款。如果慢一点，有些地区则要等6个月。
2、商业住房按揭贷款约为1个月：大多数申请房屋按揭贷款，都是在银行申请的商业贷款，而这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点。目前不少银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间更短。
3、如果你想让银行快一点放款的话，可以凭收件收据放款，过户后3个工作日就可以放款了。需缴纳400元担保费。凭它证放款的话，一般要15到22个工作日才可以拿到产证，产证拿到后3到5工作日银行放款。
办理房贷有哪些流程
1、递交申请及材料，身份证、户口本、结婚证原件及复印件。这里需要注意的是无论是身份证、户口本还是结婚证，除了复印件以外都需要提供原件，以便银行客户经理查阅，在经过查验后，银行会将原件退还给借款人，将复印件留存。
2、工作单位出具的收入证明(银行要求的固定格式)和工作单位的营业执照副本(复印件)加盖公章。
收入证明是银行审核借款人还款能力的重要证明材料，因为需要借款人严格按照银行规定的格式出具，一般来说，银行都会提供给借款人一个标准的格式，借款人只要按照格式填写后盖章即可。除了收入证明，银行还会要求借款人提供所在单位的营业执照副本的复印件，同时，复印件也许盖上单位的公章。
3、以前大部分银行都只需要借款人提供收入证明即可，近几年随着贷款流程的日益规范和严格，为了防范工资作假行为，目前基本上所有的银行都会要求借款人出具半年内的工资流水(可由工资卡所在银行出具，也可出具税务机关的完税证明代替)。如果借款人有其他资产，如房产、汽车、存款等，也可以将证明材料提供给银行，这一条并不是必须的，但是这些材料会提高银行的审批速度和借款人的贷款额度。

到此，以上就是小编对于房贷审批通过后多久放款的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷审批通过后多久放款的2点解答对大家有用。