由于住房公积金贷款利率比商业住房贷款利率低,因此选择公积金贷款的朋友越来越多,究竟公积金能贷多少倍?
公积金能贷多少倍
公积金贷款比例倍数每个地区是不同的,需要看各个地区公积金中心的具体贷款政策,一般来说,公积金贷款额度是贷款人公积金账户余额的10——20倍,具体情况可以咨询当地公积金中心。
公积金可以贷款买几次房?
公积金可以用两次进行贷款买房。
根据《住房公积金管理条例》第22条,有以下规定:
1、一个家庭(含单身)只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。
2、家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款,两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的,第三次贷款将不予受理。
3、需要连续缴纳12个月,就可以使用住房公积金贷款,可以贷所缴金额的贷款。
住房公积金贷款的申请条件如下:
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。
7、同意用所购住房做抵押。
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