车位是有产权证的吗（车位有产权和无产权的区别是什么）

购买车位的时候，大家除了要选好位置、注意价格，也要注意车位的产权情况，那么车位是有产权证的吗？

车位是有产权证的吗

车位是否有产权证，需要根据情况而定。车位一般有两种，一种是人防车位，另一种是产权车位，我们购买的如果是产权车位，是拥有产权证的。但如果是人防车位，一般情况下是不能进行购买的，只能租赁使用，也就是只拥有使用权，所以没有产权证。

车位有产权和无产权的区别是什么

1、使用年限不同：有产权的车位可以使用较长的时间，与配套的小区一致，一般有70年、50年，而无产权车位可以使用的时间就比较短了，一般不会超过20年。

2、产权利益不同：有产权和无产权的根本区别在于它的权益范围，有产权的车位是可以随意买卖交易的，也可以出租、使用等，而无产权的车位只能出租，或者自己使用，不能出售。

3、所属范围不同：有产权的车位一般是位于地下室的，也就是小区规划的地下停车位，而无产权的车位一般是在小区内部，也就是公摊部分规划的车位。

车位买好还是租好

根据车主小区的位置来决定，个人的小区属于比较繁华的地段，那么可以购买车位。主要是繁华地段，车位需求量会更大，导致车位供不应求，那么选择购买车位会更加合适。并且很多的车位使用的年限在70年，自行购买车位停放也是比较安全的，甚至能够享受车位长期增值。

如果个人的小区位置不属于繁华地段，那么可以租车位，由于车位比较多，那么租金也会更加便宜。可以直接选择租赁车位，每个月支付相应的租金即可。除此之外还需要考虑个人的经济条件，如果条件比较好可以选择购买车位，如果条件一般可以选择租车位，主要是能够缓解经济压力，不需要有太大的压力。