无工作可以贷款买房吗（农民没有收入证明怎么买房贷款）

众所周知，购房者在买房办理贷款的时候，是需要提供个人收入证明的，一般也要提供工作证明，那么无工作可以贷款买房吗?

无工作可以贷款买房吗

无工作可以贷款买房。虽然购房者可能没有工作，但只要借款人可以提供固定资产说明或者证明自己具有还款能力的资料，并且符合银行要求，就可以申请贷款。

农民没有收入证明怎么买房贷款

农民没有收入证明，贷款买房的主要办法有：

1、提前半年养银行流水

借款人可以在申请房贷的前6个月之前，就准备好一张银行卡作为还款卡。然后每个月在固定的时间，固定往银行卡里面，存入一笔资金，最好是可以超过月供的还款金额。

这样持续半个月，就属于有效银行流水，也算比较合适的经济证明。大部分银行都支持借款人提前养银行流水。

如果有条件的话，借款人也可以一次性往银行卡里面存入一笔大额资金，比如10万、20万等，证明自己的还款能力和经济实力。

2、申请担保贷款

担保贷款的申请方式主要有两种，一种是找符合银行申贷条件的家人或者好友，为自己作担保，然后申请银行担保贷款。

需要注意的是，保证人必须有固定经济来源，有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金。

保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。

另外一种就是求助第三方担保机构，借款人不需要直接面对银行的资质审批。只要第三方担保机构符合银行申贷条件，基本上都能申贷成功。不过第三方担保机构一般需要收取高额的手续费，对于借款人来说，还款压力颇大。

3、申请接力贷

接力贷指以父母作为所购房屋的所有权人，父母方的子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。

需要注意，不是所有银行都支持借款人申请接力贷。

也有部分商业支持，支持借款人用农村的宅基地作为抵押，申请抵押房贷。抵押率在50%-70%，对于一些没有经济证明的农民来说，也是一个好消息。