我们的生活中常会发生楼上漏水到楼下的情况,这种情况就容易伤害邻里和气,也会出现归属人的问题,比如楼上漏水到楼下到底谁负责?
楼上漏水到楼下到底谁负责
楼上漏水楼下受损,根据以下具体情况决定负责人:
1、房屋本身原因,如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水,开发商就应担负起相关责任;
2、物业原因,如公共管理措施不到位的,由物业承担责任;
3、楼上业主原因,一般由楼上业主承担相关责任;
4、楼下业主原因,一般由自己承担相关责任等。
楼上漏水到楼下怎么赔偿
1、楼上漏水到楼下的赔偿如下:
(1)如果造成了财产损失,按照财产损失时候的市场价格或合理方式计算赔偿;
(2)如果是造成了人身损害,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入等。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。
第一百二十条民事权益受到侵害的,被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
楼上漏水不赔偿楼下的处理流程是什么
1、报警。让警察来到现场做个验证和记录。
2、保护现场,拍照。把被淹的场景拍下来留作证据。
3、在警方的帮助下与楼上那家协调解决。
4、如果协调未果,可以到法院起诉。
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