买房子为什么要找中介（中介买房怎么收中介费）

中介是买房租房中的重要角色，特别是在二手房买卖中经常遇到中介，那么买房子为什么要找中介呢？

买房子为什么要找中介

1、房屋中介代理的房子更有保障，省时省力

我们知道买房的时候最怕的就是买到有问题的房子，无论是新房还是二手房，买房者并不能很好的判断房子是否有问题，有的房子可能存在违建，也有的房子可能证件不齐全，但房产中介公司能代理的新房，说明证件齐全，可以预售或现售。如果有纠纷中介公司也不会进行代理，要负法律责任的。

2、找房屋中介买房子优惠更多

在现实生活中，很多人在买新房时都倾向于直接找开发商买房，他们认为这样可以省下一笔中介费，而且直接找开发商买房房价也会更低，其实不然。很多时候房屋中介销售的新房往往优惠活动更多，比如团购可以享折扣优惠。试想一下，如果直接找开发商买房，你觉得开发商会给你打折吗?而且房屋中介的服务就是谈判，为了能让更多的客户买房，他们肯定会尽最大的努力申请到最低折扣。

3、买二手房时好中介可以扫清很多障碍

我们知道二手房买卖过程中最容易产生纠纷，不管是经济纠纷还是房产纠纷，归根结底是买卖双方没有达成一致协议，或者有一方有不诚实的行为。对于买房者来说，由于缺乏足够的判断和调查，在买二手房时很可能会遇到房屋质量差、卖家违约、房子产权有争议等情况，如果找了一家好的房产中介机构，中介员在会时常提醒买房者要注意哪些事情，而且对于房子的产权、质量等情况他们也会帮忙调查清楚，这样就可以帮买房者省去很多麻烦。所以找一家好的中介机构很重要。

中介买房怎么收中介费

1、中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定。

2、买房中介费是没有明确规定的，很多中介公司收取的费用都是不同的，大部分正规的中介公司都是买卖双方各收取1.5%。

3、房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。