保障性住房和公租房有什么不同（公租房和商品房的区别是什么）

许多人不知道保障性住房和公租房有什么不同，其实，二者在定义和对象上都有区别。其中，公租房面向的是本地中等偏下人群、新就业员工以及务工人员，而廉租房则主要针对的是本地常住户口且住房困难的低收入居民。

保障性住房和公租房有什么不同

1、定义不同：保障房指的是保障性住房，是国家为中低收入住房困难的居民家庭提供的限标、限价或者租金的房屋，通常由廉租住房，经适房和政策性出租住房构成。公租房则指得是公共租赁房，指通过国家或国家委托的机构，根据市场租价向中低收入的住房困难居民家庭提供可租赁的住房。

2、对象不同：公租房面向的是本地中等偏下人群、新就业员工以及务工人员，而廉租房则主要针对的是本地常住户口且住房困难的低收入居民。

公租房和商品房的区别是什么

1、性质不同，公租房由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。

2、特征不同，公租房具有保障性，商品房具有商品交易性。

3、提供性质不同，公租房是提供给符合条件的群体租住的，商品房是提供给有购房资格的人群购买的。

公租房申请条件

1、租房者在本地没有住房或者是其住房面积低于规定标准。

2、收入、家庭财产低于法律规定的标准。符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭等。

3、针对外来务工人员的，外来务工人员需要在本地稳定就业达到规定的年限。

其中具体的条件还应当参照各地区根据本区实际情况而定的具体标准，相关条件标准人民政府都会在批准实施后向社会公布。想要申请公租房的人就要以书面形式提交申请，经由市、县级人民政府住房保障主管部门核实后再根据实际情况做分配打算。如果申请人的审核结果显示符合条件，就会被登机为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开，等待分房。对于向社会公开的公租房申请人通过信息有异议的，可以向住房保障主管部门申请复核。