信用卡有逾期能贷款买房子吗（贷款买房的流程）

申请信用卡贷款是很普遍的现象，不过也需要按时还款，如果出现逾期情况，会面临银行的处罚，那么信用卡有逾期能贷款买房子吗？

信用卡有逾期能贷款买房子吗

信用卡有逾期不能贷款买房子。因为信用卡一旦存在还款逾期行为，将会被发卡银行上报央行征信，在个人征信报告中留下不良记录，从而导致个人信用受损。而房贷在审批过程中，经办银行也会去查询客户的征信，一旦发现其征信报告中存在信用卡逾期记录，难免就会担心放贷风险较大，从而拒绝批贷。尤其是在近两年内征信上若出现连续多次逾期记录或逾期周期长（比如“连三累六”的负面信息），任何贷款基本都办理不下来。

贷款买房的流程

1、查询购房资格

在办理贷款手续之前，购房者应该先了解一下自己是否符合当地的购房政策，现在很多大城市都有买房限购的政策，并不是谁都可以在当地买房子的。限购政策主要是针对一些购买多套房的人群，自己没有购买过房屋，就不会被限购，但还是要具体咨询一下。

2、确定购房目标

购房者在确定自己符合当地的购房资格之后，就可以开始看房选房了，选房子的过程中不要怕麻烦和辛苦，只有多花点心思才能避免以后后悔。大家在买房之前，应该都有想过要买什么样的房子，包括房子大小，什么地段的房子等，这样才能有助于自己提前做好购房计划。

3、做好贷款准备

购房者选定了房子之后，就可以开始做贷款准备了，首先是要准备好贷款的相关资料，一般需要提供个人身份证件、结婚证、工作收入证明等。其次是准备首付款和订金，大家在看房子的时候如果遇到了符合自己心意的房子，一般都是需要缴纳购房定金的。交了购房定金一段时间之后，还需要交先交首付款，然后再申请贷款。

4、交首付签合同

购房这在选房的时候就已经交过一笔定金了，在交首付的时候要注意结合定金进行计算。一般交首付的时候还会涉及到签购房合同的问题，购房合同的重要性相信大家都清楚，所以大家在签购房合同的时候一定要注意看合同里面的内容。购房合同中的内容一般包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层、单元和户号等，另外针对不同的情况，双方还可以协商签订补充协议。

5、办理贷款手续

跟房子有关的手续办理得差不多了，购房者就要开始办理贷款申请的手续了，购房者带上自己提前准备好的贷款资料前往贷款银行，一般会有专门的信贷专员接待你，期间需要签订贷款合同，合同中的内容，购房者也要注意看一下。另外按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种，购房者可以根据自己的具体情况来选择。