房屋抵押贷款需要找中介吗(怎么办理房子抵押贷款)

房产前沿君

房屋抵押贷款是需要满足条件的,所以有的人担心自己不符合条件,只好找中介,那么房吴抵押贷款需要找中介吗?

房屋抵押贷款需要找中介吗

房屋抵押贷款不需要找中介,理由如下:

1、若是个人资质状况不佳、贷款条件不符合,那么找中介代办也是徒劳,不管中介和银行关系再好,也不可能为申请人的贷款审批开后门。

2、找中介代办房抵贷,服务费确实也比较高,通常要收贷款额度的2%左右。

3、其实自己申请房抵贷也很方便,没有想象中的那么繁琐。很多银行都可以提供线上申请服务,只要资料齐全,审批通过后就能一次性办理相关手续,然后发放贷款,没必要找中介。

房屋抵押贷款需要找中介吗(怎么办理房子抵押贷款)

怎么办理房子抵押贷款

1、借款人在办理房产抵押贷款之前能够到银行咨询相关事宜,这样办理房产抵押会比较顺利;最重要的一条是自己抵押的房产银行认可吗?如果不认可是无法贷款的。确认之后借款人就可以准备资料向银行提出申请了。

2、提交的资料一般包括房产证、个人有效身份证明、最近半年银行流水、个人消费用途说明、婚姻状况证明、工作证明、还有银行规定的其它条件。办理房屋抵押贷款时个人的征信必须良好,如果信用不好,银行会拒绝贷款。

3、提交材料后银行会进行审核,同时银行会对房屋做出评估,同时给出一个贷款额度,如果评估额度低,贷款额度高,这时银行会要求借款人补充新的材料,或者让借款人降低借款的额度,只有这样银行才会发放贷款。

4、银行审核通过后会和借款人签订正式的借款合同,在合同中会约定贷款的额度以及还款的方式,还有就是借款人相关义务,签订合同时会进行相应的公证,最后全部办理完后银行就会把贷款额度打到借款人账户中。

5、银行发放贷款后用户就需要按月归还贷款了,在还贷的过程中不要发生还款的情况,还款会对个人的征信产生影响,而且以后再次办理贷款会比较困难。

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