50%产权房子如何转让（房屋转让过户手续有哪些）

现在买房基本上是婚后买房，所以夫妻都有房产的一半产权，所以房屋交易的时候，双方都需要到场，那么50%产权房子如何转让?

50%产权房子如何转让

房子转让的方式有三种，分别是赠与、转让和买卖，分别如下：

1、去公证处做赠予公证。就是由一方将自己的50%赠送给另一方，但必须要到公证处办理赠予公证手续，由公证处出具公证书。这样，双方就可以凭购房合同或者公证书到房产交易中心办理过户手续。

2、以买卖的方式。签暑买卖合同，带上相关资料去房产交易中心办理过户更名手续。

3、转让。就是双方签订购房合同，由一方将自己的50%份额转让给另一方。

房屋转让过户手续有哪些

1、签订合同

房地产买卖、交换或抵债的，转让当事人应当签订房地产转让合同。

2、过户申请

房地产转让当事人应当在签订转让合同等法律文件后，向房地产交易管理部门提出过户申请。

3、价格申报

双方在签订房屋转让合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，向房地产交易管理机构提出申请，并如实申报转让房产的成交价格。

4、过户审核

房地产交易管理部门自受理转让当事人过户申请之日起15日内向申请人作出是否受理的书面答复，对不符合规定条件或手续的，作出不予过户的决定，并书面通知转让当事人。

5、缴纳税费

房地产转让当事人必须按照国家有关法律、法规的规定缴纳有关税费。

6、变更登记

凡符合转让条件的，由房地产交易管理部门将申请过户的文件移交房地产管理机构，由其按照有关规定办理变更登记。

7、领取权证

办理上述手续后，由房地产管理部门核发过户单，双方当事人凭过户单办理房地产权属证书，房地产登记机构在15日完成房地产权利变更登记，制作房地产权证。