银行故意拖延房贷提前还款怎么办（房贷部分提前还款流程）

不少购房者为了能节省利息，所以会选择申请提前还款，可如果银行故意拖延房贷提前还款怎么办？

银行故意拖延房贷提前还款怎么办

1、催银行加快办理进度

若银行故意拖延提前还款，那么借款人在催银行加快办理进度的过程中，可以告知银行若继续拖下去，那么后续自己将没有钱正常还贷了。一旦发生逾期，就是两败俱伤的局面，为了避免这种局面，希望银行尽快处理。

2、找贷款总行投诉处理

很多银行并非故意拖延提前还款，还是总行为了保住房贷存量指标，每个月给分行的提前还款额度设定了限制。若分行当月还款额度已用完，那么就只能将客户的提前还款拖延到下个月，因此想要解决提前还款的拖延问题，就要找贷款总行投诉并进行处理。

3、与银行协商息费减免

若银行故意拖延提前还款的天数，已经超过了贷款合同中的相关约定，那么借款人就有筹码找银行协商息费减免，比如减免因拖延导致的这几个月利息，本不该借款人支付，而是该银行承担，只要有道理，就有机会协商成功。

4、向银保监会投诉处理

银保监会是全国银行业保险业消费投诉处理工作的监督单位，若银行故意拖延提前还款，不理会借款人的投诉，或者借款人针对银行的投诉处理结果不满意，那么就可以向上一级监督单位(银保监会)申请投诉，并针对提前还款故意拖延一事进行处理。

5、到人民法院提起诉讼

若银行故意拖延提前还款，能有相关证据支持，比如贷款合同、证人证言、录音录像、聊天记录等，那么借款人就可以直接采取法律诉讼途径来维护自身正当权益，只需准备起诉状，说明明确的诉讼请求、事实和理由即可。

房贷部分提前还款流程

1、首先需要和银行的客户经理预约，预约完毕之后即可携带个人有效身份证件、房贷合同和银行卡去附近的建行营业网点办理提取还款;

2、在银行工作人员的帮助下进行还款，此外还需要缴纳提前还款的违约金(以银行营业网点规定为准);

3、贷款还清之后即可在银行打印结清证明，然后再去公积金管理中心办理撤销公积金贷款抵押手续，最后去房地产交易中心办理撤销房产抵押登记即可。