公积金可以用来贷款,也可以提取出来还款,在贷款买房之后用公积金还款的话,每年都能提取公积金吗?
贷款买房后每年能提取公积金吗
贷款买房后可以每年提取公积金。通常在办理贷款后,满1年就可以申请提取住房公积金,但对于提取金额有一定限制,额度不能超过房贷用户一年内所还的月供。需要注意的是,不同地区关于住房公积金的提取规定可能都会不同,所以会存在区别,具体要以当地的政策为准。
贷款后提取公积金的方法
通常情况下,贷款之后想要提取住房公积金,要符合住房公积金的提取条件,如果不是因为购房而贷款,则不能提取住房公积金。在符合提取条件的前提下,住房公积金提取流程如下:
1、提出申请:职工首先应向所在单位提出申请,并提供有关证明资料。单位对申请人提供的提取资料进行初审,确认无误后,填写《住房公积金提取申请表》,并加盖单位公章后,报市住房公积金管理中心(或办事处)进行审批。
2、等待通知:住房公积金管理中心(或办事处)根据职工所在单位报送的有关资料进行审查,并自受理提取资料之日起三个工作日内作出是否准予提取的决定。
3、公积金提取:经审查,准予提取的,由住房公积金管理中心(或办事处),办理转帐支付手续。
贷款后提取公积金注意事项
1、账户余额:平时不要随便提取公积金,因为公积金余额关系到以后的贷款额度。简单来说,公积金贷款的额度是直接与公积金账户余额挂钩的。
2、公积金提取次数:个人公积金买房更高可贷50万,夫妻双方最多可以一次贷款100万,每个人公积金最多只能有2次机会用来买房。
3、提取标准:无房屋所有权且不是房屋所有权人配偶的职工不能提取住房公积金,用于支付购房款或偿还购房贷款本息。
4、公积金额度提取时间:如果用户想要申请公积金贷款,则再此之前不要去申请公积金提取业务。
5、提取顺序:公积金账户资金如果买房时想要取出来,一定记得要在按揭贷款银行放款后再去申请领取,如果银行还没放款就去申请提取了,就会影响到公积金的额度。
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