公积金贷款买房后可以换其他吗（商业贷款转公积金贷款的条件是什么）

目前比较常见的贷款形式有很多种，比如公积金贷款、商业贷款以及组合贷款等等。那么，如果已经办理了公积金贷款买房，还可以换其他贷款吗？

公积金贷款买房后可以换其他吗

公积金贷款买房后不可以换其他贷款。因为贷款形式是不可以随意更改的，必须要以合同为准。 如果申请的是公积金贷款，没有批贷，可以改换商业贷款，如果已经通过并放款之后，就不能改成商业贷款了。并且一般来说，公积金转商贷也完全是没有必要的，因为从低利率转高利率的话是不划算的，所以即便可以，也不建议转。

商业贷款转公积金贷款的条件是什么?

1、转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人;

2、原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录;

3、因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上;

4、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意;

5、办理转公积金贷款的房屋，必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目，尚未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的，由开发商提供阶段性担保书或《商品房权属证明》;

6、同意由市资金中心认可的担保公司提供担保。

公积金买房流程

1、申请。借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料。

2、初审。住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括贷款金额、申请人的资格、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。

3、评估。申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估，评估机构认定房屋具有价值后，会给申请人出示《房屋评估报告》。

4、审核。申请人拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行贷款审核，若审核通过，申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

5、办理担保手续。申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。

6、签订借款合同。当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。