房贷共同还款人需要签字吗（房贷共同还款人条件）

房贷共同还款人指在贷款人无法还银行本息时的第二个还贷人，但是只有负债没有权力，是主借款人之一。那么房贷共同还款人需要签字吗？

房贷共同还款人需要签字吗

房贷共同还款人需要签字，而且一般是需要与借贷人一起到现场面签，以此来保证合同的真实性与合法性。此外，房贷共同还款人必须提供个人身份证、居住证和户口本以及结婚证等相关材料，同时房贷共同还款人也要有一定收入，要提供收入来源凭证和银行流水账单。

房贷共同还款人条件

1、与抵押贷款借款人有合法的直系亲属关系，如父母、子女、兄弟姐妹，或有经济联系的公司和公司法人，需提供关系证明文件；

2、共同还款人年龄应在18岁至65岁之间，具有独立民事行为能力；

3、收入稳定合法，有一定的还款能力；

4、个人信用信息良好，无不良信用记录，央行信用报告无污点。

办理房贷注意事项

1、了解清楚房贷要求

申请房贷前，一定要了解清楚房贷要求，因为不同银行的要求有所差异，尤其是对借款人收入情况的认定，所以想顺利获贷的借款人很有必要对其进行了解。

2、选对贷款行

由于不同银行的房贷利率执行标准不一样，有些银行可以打折，有些银行按基准利率执行，有些银行会上浮，所以如果借款人想节省贷款成本，最好多找几家银行进行对比，看看哪家银行利率低，再着手办理贷款事宜。提醒：一些银行房贷利率虽然可以打折，但是有一定的限制要求，对此借款人一定要了解清楚，若是自己能做准备，最好提前做好准备。

3、确定好贷款额度、期限

申请房贷的时候，借款人切勿盲目追求高额度、长期限贷款，因为贷款额度越高、期限越长，你需要支付的贷款利息越多，这样增加了贷款成本。

4、选好还款方式

房贷还款方式主要有两种，即：等额本息还款和等额本金还款。其中，等额本息还款方式的月还款额一样，便于借款人记忆，但是总利息支出较多;而等额本金还款的前期还款压力较大，但是月还款额中本金一样，利息呈递减趋势，总利息支出少于等额本息。