房贷提前还款需要父母到场吗（房贷提前还款需要考虑什么）

很多朋友在手里有了闲钱之后都想要提前还贷，因为这样的话通常能够减少不少的利息支出，那么房贷提前还款需要父母到场吗？

房贷提前还款需要父母到场吗

房贷提前还款不需要父母到场，但如果本人没法到场办理的话，可以委托别人代办。代办时，代办人需要准备好两人的身份证、贷款合同、还款卡以及授权委托证明等材料。

房贷提前还款需要考虑什么

1、未来的贷款利率会怎样变化?虽然央行房贷新政是要求符合首套房标准的贷款利率下限为基础利率的7折，但是银行毕竟要盈利，7折的利率有点难实现。并且这条新政只对首套房的贷款利率打折，如果是第二次贷款买房，提前还款并不合适。

2、有些贷款协议上规定，半年或是一年内不得提前还贷。提前还贷是要付违约金的。这种情况下，如果你有稳定的投资渠道或是你自己是理财高手，你可以把多余的资金用来投资理财，获得额外的收益。

3、考虑还款时间。如果贷款人选择等额本息还款方式还款到中期或者选择等额本金方式还款期超过三分之一时，实际已经偿还大部分利息，因此选择提前还贷意义有限。相反，如果还款时间不长，选择提前还贷可明显节省利息支出。

房贷提前还款的方式

1、提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。

2、提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

3、原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

4、原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。