公积金贷款买房后断交怎么办（使用公积金贷款的注意事项）

公积金贷款的利率比较低，比商业贷款更加划算，不过需要保持公积金连续缴纳，一旦出现断缴情况就会比较麻烦。那么，公积金贷款买房后断交怎么办呢？

公积金贷款买房后断交怎么办

公积金贷款买房后，如果公积金断交，只需每月准时将月供存进贷款的还贷账号中就可以了。办理公积金冲还贷业务后假如公积金断交了，若账户里还有余额，那么临时不会受到影响，系统依然会自动从这当中扣费用于还贷，直到公积金账户里的余额所剩无几(实际以本地住宅公积金管理处要求为标准)。

另外，需要注意的是，公积金只需持续缴纳六个月以上就可以申请办理贷款的。只不过你的公积金余额是会影响你的贷款信用额度的，假如你已经成功办理贷款了，就算断缴也不会影响到你的公积金贷款的。

使用公积金贷款的注意事项

1、考虑贷款购房的申请门槛。有不少的人都认为自己是购买了公积金的，那么肯定就可以办理公积金贷款，但事实上，并不是所有人都能满足公积金贷款的要求，因此购房者应该提前了解自己是否满足条件。一般来说，公积金中心会要求贷款者连续6个月或者是一年缴纳公积金，并且要求贷款者的公积金账户也是处于正常缴纳状态的。

2、注意贷款额度。公积金贷款的额度和商业贷款是有区别的，一般来说，公积金贷款的额度都是要低于商业贷款额度的，因此购房者要看清楚公积金贷款是否能满足自己的购房需求。如果额度不够，购房者也可以采用组合贷款的方式来买房，但是组合贷款涉及了商业贷款与公积金贷款这两种方式，所以审批速度一般不会太快。

3、异地使用公积金受限。有些人的公积金是在一个城市购买的，但是自己买房的时候又想要去另外一个城市购买，所以有不少人都希望能在异地使用公积金贷款，但是并不是所有城市公积金贷款都是互通的，所以购房者在买房的时候一定要提前了解清楚自己购房当地的公积金贷款政策，但是就算不能申请公积金贷款，申请买房提取公积金余额也能为购房者带来很大便利。

4、准备好贷款资料。商业贷款主要是在银行去办理，但是公积金贷款却涉及了银行与公积金管理中心这两个地方，所以公积金贷款手续复杂贷款审批时间比较长，为了让自己更快速的获取银行贷款，所以购房者自己一定要提前把贷款所需要的资料给准备齐全才行，资料包括身份证件、收入证明、工资流水、购房合同等，如果不清楚来需要哪些资料购房者可以先去自己购房当地的公积金管理中心咨询。