房贷提前还款需要什么表（房贷提前还款要注意什么）

房贷提前还款需要提前还款申请表，借款人想要提前还贷，需要填写提前还款申请表，而且还需要带上身份证等材料。

房贷提前还款需要什么表

房贷提前还款需要提前还款申请表。此外，提前还房贷还需要携带借款者的身份证件，户口本，房贷合同，还款卡，贷款证明等资料。这些资料准备好了之后，借款人还需要提前15天向银行提交提前还贷的申请，银行同意后，借款人才能在约定好的时间内去银行进行提前还贷。

房贷提前还款要注意什么

1、办理方式

提前还贷需要借款人通过对应银行的APP、电话或者是去银行柜台申请预约，由银行安排时间后再去贷款经办行网点办理。

2、还款方式

提前还贷有一次性提前还贷和部分提前还贷两种，如果是选择前者相当于结清房贷了，借款人后续不用再支付剩余利息;如果选择的是后者，借款人需要和银行重新签订借贷合同约定后续的还款方式，即是缩短期限月供不变，还是减少月供期限不变。

3、还贷期限

借款人还贷期限不满1年，大多数银行都不会让其办理提前还贷，借款人可以登录手机银行找到房贷后根据上面的已还贷期数计算下已还贷的年限，等还贷时间满1年了就可以向银行提出申请。

4、还贷金额

提前还贷并不是随便借款人还多少钱都行，大多数银行对提前还贷设定的金额下限是1万元整，并且是要按万元的整数倍进行还款，小额资金还款大概率会被银行拒绝。

5、还贷次数

提前一次性还清贷款，借款人可以随时去申请。但是部分提前还贷则每年只有1次机会，并且不是以自然年为单位，而是要和上次提前还贷时间满1年才能提出申请。

6、还贷状态

不管是提前一次性结清还是提前部分还贷，都需要在房贷状态正常的情况下才能申请，像借款人房贷处于逾期状态，则需要先把逾期本金、利息以及罚息等费用全部还清，银行才会同意其提前还贷申请。

7、还贷资料

提前还贷肯定是不能空手去的，需要借款人带上本人有效身份证、房贷借贷合同、还贷卡、还贷明细等资料，具体以贷款经办行规定为准。

8、是否划算

借款人提前还贷的动机还是为了节省利息支出，需要根据还贷方式选择合适的还贷时间，比如等额本息还款最好是在还贷期限1/2前办理，等额本金还款最好是在还贷期限1/3前办理。