房贷还款需要什么些资料(房贷还款注意事项)

那木说房产

买房申请贷款的时候要准备个人很多资料,比如收入证明、银行流水等,那么房贷还款需要什么些资料呢?

房贷还款需要什么些资料

房贷还款通常是不需要什么资料的,贷款人只要在还款日按时还款即可。但如果是提前还款的话,则需要准备房屋贷款合同、贷款人身份证、提前还款银行卡、提前还款申请书等资料前往银行办理还款手续。注意,提前还款需要提前与银行预约后才能去办理。

房贷还款需要什么些资料(房贷还款注意事项)

房贷还款注意事项

1、无法还贷

众所周知,房贷最长可贷30年,如果在还贷期间,房奴遇到了麻烦事,那就可能无法按时还贷了,在此情况下,房奴可不要弃房断供,较好向贷款银行寻求帮助,暂缓本金。

2、在节假日还贷

在发放工资时,一旦遇到节假日,有些公司就会延迟发工资,而还房贷也是一样。在还贷日遇到节假日时,往往会顺延至法定假日或公休日后的排名前列个工作日,所以,大家在此期间,一定要保证房贷银行卡里有足够的钱,可别到时出现了逾期还贷的情况。

3、提前还贷

当下房贷利率一直居高不下,甚至还呈现上涨趋势,所以,不少房奴都想要提前还贷,以此来规避多付利息的风险。但是,你要知道如果还贷未满一年,就申请提前还贷,那可是要缴纳违约金的,在此情况下,你提前还贷明显不划算。

4、出现非恶意逾期

有些房奴在还房贷时,错把钱打到了非房贷银行卡,结果导致了逾期还贷。当出现这种非恶意逾期时,房奴较好赶紧带着相关证明去银行处理,否则一旦进入征信报告,那麻烦可就大了。

5、银行卡转账

虽然现在跨行转账都可以实时到账,但是如果金额太大,那可就无法做到实时到账了。所以,大家在向房贷银行卡转账时,如果金额太大,那较好分多次转账,确保可以实时到账,以免出现逾期还贷的情况。

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