房贷共同还款人的坏处有哪些（房贷共同还款人上征信吗？）

很多人不知道成为房贷共同还款人有一定的坏处，比如今后自己买房会影响贷款利息，借款人没有按时还款也会影响共同还款人的信用等等。

房贷共同还款人的坏处有哪些

1、作为共同还款人，以后买房会影响贷款利息，因为此时买房会被视为第二套房，不能享受第一套房的利息折扣。

2、共同还款人的名字将写在房产证上。以后要进行房产交易，还需要出具证明，经房产权共有人同意后方可交易。

3、共同还款人与担保人相似。借款人未按时还款的，也会影响共同还款人的信用。

房贷共同还款人上征信吗？

1、共同还款人也是要承担还款的义务的，否则也会在征信报告上留下不良记录，所以做共同贷款人，必须是直系亲属，比如夫妻、父子等，在贷款时，必须要根据自己的家庭实力来做还款准备，否则只要逾期，自己的个人信用就会受到影响。

2、共同还款人和担保人的性质有些相似，都需要承担相应的还款责任，而在办理房产证时，产权证是可以添加共同还款人的名字的，如果添加上还款人的名字，那么以后共同还款人在购房时，就会是二套房，而且在如果想要卖房的话，也需要经过对方的同意，所以会带来一定的影响。

3、在申请贷款的时候，共同还款人也需要带着自己相关的资料，比如身份证、结婚证、收入证明等等，和借款人一起到银行办理贷款业务。

房贷共同还款人需要注意的事项有哪些？

1、共同还款人也是会被查征信的，主要看信用记录、借贷记录，征信良好，且负债小的人，比较容易被银行认可。这个要注意了，共同还款人只会查征信，并不会在征信报告上查到贷款记录。

2、共同还款人虽然会被查征信，但是不会在征信报告上体现该笔贷款记录。不过要是贷款人没有能力还款，共同还款人又没有替其偿还账务，房贷逾期了，共同还款人的征信报告上是会留下逾期记录的。

3、共同还款人有为贷款人还贷的义务，即帮主借款人缴纳贷款后对主借款人享有债权，可以向贷款人追债，但是对房屋却没有相应的权利，不能享有房屋产权。