房贷共同还款人的要求（共同还款人是什么意思）

很多人不知道在申请买房贷款的时候，银行对于房贷共同还款人也是有一定的要求的。比如要有稳定合法的收入，具备一定的还款能力等等。

房贷共同还款人的要求

1、必须收入稳定，要提供居住证、身份证、结婚证户口本、收入证明、银行流水，劳动合同等信息资料。

2、共同还款人年龄需在18周岁到65周岁之间，具备独立民事行为能力，有良好的信用记录。

3、与房贷借款人之间是合法的直系亲属关系，如父母、子女、兄弟姐妹，或者是有经济来往公司和公司法人等，需要提供关系证明文件。

4、与借款人的月收入加起来，必须是月还款额的两倍以上。

5、必须连续缴纳住房公积金的时间大于6个月，没有住房公积金还贷债务，并且没有尚未还清、会影响住房公积金贷款还款的其他债。

6、银行的其他要求等等。

共同还款人是什么意思

共同还款人指在贷款人无法还银行本息时的第二个还贷人，但是只有负债没有权力，是主借款人之一。共同还款人一般是贷款人同户籍下的亲朋好友，如父母、儿女和兄弟或有经济往来的公司和公司法定代表人的股东等。与贷款担保人类似但又有别于贷款担保人。

当房贷共同还款人对自己买房有影响吗

是会存在一定的影响的，比如说会在共同还款人的征信报告上面显示房贷借款记录，增加个人的负债，以及后续如果还款出现了逾期，对于共同还款人的信用也是会有负面影响的。再者就是，共同还款人名下有了房贷记录，对于下一次买房是会有限制的。当然了，绝大部分共同还款人与借款人是配偶、父母子女关系，是以家庭单位进行申贷的，所以并不在意。

在申请房贷时，不管是借款人还是共同借款人，都需要有良好的资信才可以。因为这两方面的因素直接与还款能力、还款信用挂钩。双方都需要具备稳定的工作或者经济收入来源，征信报告上面没有明显的污点记录，信用情况良好，那么银行在审批时才会可能将额度授信给用户。