首套房公积金没还完可以贷二套吗（首套房公积金贷款怎么贷）

很多用户第一次购房时，选择的是公积金贷款，而且贷款还没有结清，但是又想买二套房，那么首套房公积金没还完可以贷二套吗？

首套房公积金没还完可以贷二套吗

首套房公积金没还完不可以贷二套。如果第一套住房选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及以上住房时，只能选择商业贷款。如果第一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，才能再申请。

首套房公积金贷款怎么贷

1、借款人需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，如实提供相关信息。

2、公积金管理中心审查借款人、担保人的资格、贷款金额和贷款期限后，可以与借款人签订相关合同或协议，并按照中国人民银行的规定办理保险。

3、市住房公积金管理中心还应向银行发出贷款批准通知相关银行收到贷款通知后，可办理贷款相关手续。

4、借款人还应根据自己的公积金支付情况到银行计算，了解贷款金额和月还款金额。同时，根据公积金管理的有关规定，每年提取一次。

5、在还款方式上，相关人员还可以用公积金偿还当月住房公积金贷款和商业贷款的本息。

住房公积金管理中心应当在委托银行设立住房公积金专户。本单位应向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个员工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记录职工个人住房公积金的存款和提取情况。

首套房公积金可以贷款多少

首套房可以申请多少公积金贷款与当地公积金贷款政策有关系，公积金贷款有最高额度的限制，并且还会根据客户的资质来确定最终的贷款额度，一般情况下是公积金账户余额的10-20倍。

不过客户的公积金缴存基数同样会对公积金贷款额度造成影响，有些地区会规定客户的公积金月还款额不能够超过公积金缴存基数的一半，所以公积金缴存基数不高，但公积金账户余额多的话，也可能会申请不到多少的公积金贷款，因此客户在申请公积金贷款前可以咨询当地的公积金中心，做好充足的准备。