公积金贷款相比于商业贷款而言,公积金的贷款利率较低,因此很多人会选择用公积金购买首套房,那么首套房公积金贷款的利率是多少呢?
首套房公积金贷款的利率是多少
首套房公积金贷款的利率5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率相关法规保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
首套房和二套房用公积金贷款的区别是什么
首套房和二套房用公积金贷款的区别在于贷款利率不同。首套房用公积金贷款,全国的利率都一样,执行公积金贷款基准利率。而二套房用公积金贷款,贷款利率为基准利率的1.1倍。因此,首套房申请公积金贷款是非常划算的。
当然,公积金贷款利率始终低于商业贷款利率,能用公积金申请房贷,尽量用公积金申请。公积金贷款的缺点在于它的贷款额度是有上限的。
首套房公积金贷款流程有哪些
1、借款人按照要求向公积金管理中心提交贷款申请,并且提供贷款所需的资料。
2、公积金管理中心受理了借款人的申请之后,会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核,并给出意见。
3、公积金管理中心的初审结束之后,公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后,贷款银行会提出意见,并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。
4、借款人若通过了审核,便会接到贷款承办银行的通知。此时,借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料,前往承办银行办理借款合同签订手续。
5、签订了借款合同之后,借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续,由此而产生的费用将由借款人自己承担。
6、贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后,按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户,并将放款回单寄送给借款人。
免责声明:本文来自雷炳侠,不代表浮光掠影知识网 - 专注有价值知识的生活内容平台的观点和立场,如有侵权请联系本平台处理。
还没有评论,来说两句吧...