首套房公积金贷款的利率是多少（首套房和二套房用公积金贷款的区别是什么）

公积金贷款相比于商业贷款而言，公积金的贷款利率较低，因此很多人会选择用公积金购买首套房，那么首套房公积金贷款的利率是多少呢?

首套房公积金贷款的利率是多少

首套房公积金贷款的利率5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率相关法规保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

首套房和二套房用公积金贷款的区别是什么

首套房和二套房用公积金贷款的区别在于贷款利率不同。首套房用公积金贷款，全国的利率都一样，执行公积金贷款基准利率。而二套房用公积金贷款，贷款利率为基准利率的1.1倍。因此，首套房申请公积金贷款是非常划算的。

当然，公积金贷款利率始终低于商业贷款利率，能用公积金申请房贷，尽量用公积金申请。公积金贷款的缺点在于它的贷款额度是有上限的。

首套房公积金贷款流程有哪些

1、借款人按照要求向公积金管理中心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。

2、公积金管理中心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。

3、公积金管理中心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。

4、借款人若通过了审核，便会接到贷款承办银行的通知。此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。

5、签订了借款合同之后，借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担。

6、贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。